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物件外観(北東側から)[2019年6月9日撮影]物件外観(北東側から)[2019年6月9日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.19

神戸市灘区大土平町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

旭化成工業施工の軽量鉄骨造の家 平成29年に外壁塗装・屋根防水工事済


物件外観(北東側から)[2019年6月9日撮影]物件外観(北東側から)[2019年6月9日撮影]
物件外観(北東側から)[2019年6月9日撮影]物件外観(北西側から)[2019年6月9日撮影]物件の玄関[2019年6月9日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月9日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月9日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から北西へ徒歩10分、『大土平町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の山麓に位置する自然豊かな住宅地。少し東に歩くと六甲川が流れています。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約40m)道幅は狭く入り組んだ印象の街並みですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。教育施設の他に、『護国神社前公園』や『篠原公園』などの公園が近くにあり、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約31坪。北西付け道路。前面道路幅員は約8mと開放感がありますが、敷地は前面道路より一段低くなっています。車は1台駐車可能(サイズ制限あり)。駐車スペースは前面道路に沿って緩やかに傾斜しています。建物は昭和60年9月築、旭化成工業施工の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積97.25平米の4LDK。独立型キッチンで生活感の出にくいプラン。洗面室は廊下側とキッチン側から出入りでき、家事動線は良好です。平成29年6月に外壁塗装、屋根防水工事、平成29年8月:給湯器取替済み。現在は空き家です。
教育施設は『同朋保育園』徒歩11分、『微笑幼稚園』徒歩3分、『美野丘小学校』徒歩16分、『長峰中学校』徒歩14分。買物施設は『コープ 篠原』徒歩7分、『いかり 六甲店』徒歩9分、『阪急オアシス 六甲店』徒歩11分など…。その他『篠原児童館』が徒歩6分、『篠原公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
神戸市灘区大土平町2丁目→神戸市灘区大土平町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和60年9月
建物面積
97.25平米
間取り
4LDK
土地面積
105.17平米
接道状況
北西側幅員約8mの公道に約10.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
271159R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※文教地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分!
★自然豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★車通りの少ない静かな住環境!
★敷地面積約31坪!
★前面道路幅員はゆとりの約8m!
★駐車スペース車1台分あり!
★旭化成工業施工の軽量鉄骨造!
★生活感の出にくい独立型キッチン!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『長峰中学校』徒歩14分!
★『コープ篠原』徒歩7分!
★『篠原公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇『美野丘小学校』徒歩16分
◇駅との高低差は約40m


物件周辺地図

神戸市灘区大土平町2丁目の中古一戸建て(土地:105.17m²・建物:97.25m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「神戸市灘区大土平町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩7分
  3. いかり 六甲店いかり 六甲店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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