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物件の外観(南東側から)[平成31年3月16日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年3月16日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.16

名古屋市守山区大字上志段味字馬洗淵 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

土地区画整理区域内、採光・通風にすぐれた角地 約122坪の建築条件の無い土地


物件の外観(南東側から)[平成31年3月16日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年3月16日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR中央本線「高蔵寺」駅から南西へ徒歩15分、『大字上志段味字馬洗淵』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅の広い生活道路が多いです。周囲には田畑や緑地が点在し、北側約200mを流れる庄内川の川沿いは緑豊か。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内に保育園や小学校、スーパーがある立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約250m)からはJR「高蔵寺」駅や名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅などへ向かうバスが運行。北西側の前面道路が国道155号線になっているため、車の音がしますが、車での移動はスムーズです。
敷地面積は約122坪。土地区画整理区域内の1区画です。北西・北東の角地で採光・通風良好。敷地と道路の高低差はほぼありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。なお前面道路に上下水道および都市ガス本管の埋設はありますが、敷地内への引き込みはありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『しだみ保育園』徒歩6分、『高蔵寺幼稚園』徒歩13分、『志段味東小学校』徒歩10分、『志段味中学校』徒歩27分。買物施設は『バロー 志段味店』徒歩4分、『Aコープ 高蔵寺』徒歩15分など…。その他『医療法人徳洲会 名古屋徳洲会総合病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
4900万円
物件所在地
名古屋市守山区大字上志段味字馬洗淵
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩15分 →JR中央本線「高蔵寺」駅の不動産
土地面積
404.50平米
接道状況
北西側幅員約18.9mの公道に約16.2m接道

接道状況
北東側幅員約9mの公道に約17.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準住居地域
建ぺい率
70%
容積率
300%
地目

建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
志段味東小学校→志段味東小学校区内の不動産
中学校区
志段味中学校→志段味中学校区内の不動産
物件番号
271004R

※準防火地域
※高度地区
※表記敷地面積は仮換地証明書による(登記簿面積は945平米、地目:田)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩15分!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★道幅の広い街区!
★周囲には田畑や緑地が点在!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★バスでJRや名古屋ガイドウェイバスの駅に
 アクセス可能!
★敷地面積約122坪!
★土地区画整理区域内!
★北西・北東角地で採光・通風良好!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『志段味東小学校』徒歩10分!
★『バロー志段味店』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇『志段味中学校』徒歩27分


物件周辺地図

名古屋市守山区大字上志段味字馬洗淵の土地(敷地面積:404.50m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市守山区大字上志段味字馬洗淵の土地(404.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 志段味東小学校(公立)志段味東小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 志段味中学校(公立)志段味中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. バロー 志段味店バロー 志段味店物件より徒歩4分
  3. Aコープ 高蔵寺Aコープ 高蔵寺物件より徒歩15分

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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