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物件外観(北東側から)[2019年8月24日撮影]物件外観(北東側から)[2019年8月24日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.25

伊丹市荻野8丁目 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

区画の整った住宅地にある約45坪の建築条件の無い土地 『荒牧バラ公園』徒歩7分


物件外観(北東側から)[2019年8月24日撮影]物件外観(北東側から)[2019年8月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約16分、『荻野8丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。一戸建てや事務所、店舗などが混在しています。田畑が多く、近くを天神川が流れるのどかな雰囲気の街並み。地勢はほぼ平坦。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公共施設、医療施設が揃っています。北方向約100mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅の他に、JR「伊丹」駅、JR「中山寺」などにアクセス可能です。
敷地面積は約45坪(路地状部分約45平米含む)。東付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。現況は更地です。
保育・教育施設は『荻野保育所(保育所)』徒歩3分、『おぎの幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『荻野小学校』徒歩12分、『荒牧中学校』徒歩11分。買物施設は『コープミニ 荻野』徒歩7分、『関西スーパー 荒牧店』徒歩10分、『関西スーパー 鴻池店』・『万代 伊丹荒牧店』徒歩15分など…。その他『荒牧バラ公園』が徒歩7分、『北支所』と『図書館北分館』と『きららホール』が徒歩13分、『みやそう病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
2050万円
物件所在地
兵庫県伊丹市荻野8丁目→伊丹市荻野8丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス16分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
150.26平米
接道状況
東側幅員約12mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
荻野小学校→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
270992R

※バス停までの距離:約160m
※物件所在地(番地):4(3号地)
※上記土地面積に路地状部分約45平米含む
※法22条区域
※バス「荻野北」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『荻野小学校』徒歩12分!
★『荒牧中学校』徒歩11分!
★『コープミニ荻野』徒歩7分!
★『荒牧バラ公園』徒歩7分!


物件周辺地図

伊丹市荻野8丁目の土地 3号地(敷地面積:150.26m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「伊丹市荻野8丁目の土地 3号地(150.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市荻野8丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 荻野小学校(公立)荻野小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 荻野コープミニ 荻野物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 荒牧店関西スーパー 荒牧店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市荻野8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市荻野8丁目の土地 3号地(150.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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