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シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(南西側から)シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(南西側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.06

シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

引き戸を多く採用したプラン・上層階で眺望良好 自走式駐車場に空有 [10階部分/13階建]


シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(南西側から)シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(南西側から)
シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(南西側から)南西側から見たシンフォニア新千里南町ガーデンズの外観(左側がA棟、右側がB棟)シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックスフロントオフィスエントランスロビー駐車場出入り口(シャッター付き)駐車場棟敷地内駐車場(屋内平面式)洗車スペースバイク置き場ペット足洗い場敷地北側前面道路(東側から)敷地東側前面道路(南側から)敷地西側前面道路(西側から)
DB間取り図

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コメント

『シンフォニア新千里南町ガーデンズ』は、北大阪急行「桃山台」駅から北西方向へ徒歩12分、『新千里南町2丁目』にあるマンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩24分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。小学校、スーパー、公園が近い場所にあります。建物の施工は長谷工コーポレーション。2棟構成で、このA棟は西向きの棟。エントランスにオートロック、棟内にコミュニティルーム、キッズルーム有り。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は10階部分の西向き。上層階のため眺望良好です。間取りは専有面積65.72平米の3LDK。リビング以外の居室の扉に引き戸を採用したプラン。バルコニーにはスロップシンクがあります。付帯設備は追焚機能など…。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,000円~10,000円です。(自走式、2019年6月時点)
保育施設・学校は『みたに家庭保育所』徒歩2分、『南丘小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『フードネットマート 千里店』徒歩4分。その他『二ノ切池公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟
価格
3700万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目→豊中市新千里南町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩12分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
10階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成28年2月
建物面積
65.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.60平米(方向:西)
管理費
6,520円 / 月
修繕積立金
6,570円 / 月
駐車場
空有
総戸数
194戸
敷地面積
8715.45平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 給湯 / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
270981R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★平成28年2月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分!
★区画の整った静かな住宅地!
★上層階につき眺望良好!
★引き戸を多く採用したプラン!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り(自走式)!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『南丘小学校』徒歩5分!
★『フードネットマート』徒歩4分!
★『二ノ切池公園』徒歩4分!


物件周辺地図

豊中市新千里南町2丁目の中古マンション-シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟(10階・65.72m²・3LDK)周辺の地図

「シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟(10階/65.72m²)」について‥‥

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相場を知る

「シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新千里南町2丁目 リフォーム無 西向き 10階 3700万円 65.72m² 56万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新千里南町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 千里店フードネットマート 千里店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩4分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩6分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

  4. 千里南町公園 千里南町公園 【物件から徒歩8分】

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    園内より、中央部分の広場を望む。'
    ここを歩くと健康になれる、そうです。'
    園内には木がたくさん植えてあり、緑多めの雰囲気。'
    動物か何かを思い出させそうな植樹です。'

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/39歳/5人家族(うち子供3人)

御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

「シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟(10階/65.72m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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