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物件外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.14

尼崎市浜田町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

道路幅員約6.0mの南付け道路で日当たり良好、約22坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南西へ徒歩10分、『浜田町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は蓬川の南側に位置する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。地勢は平坦。道幅はやや狭いですが、概ね区画の整った街並みです。徒歩10分圏内に教育施設や『浜田公園』があり、身近で緑に触れられる子育てにぴったりの環境。また買物施設も近くに充実しています。南方向約600mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約22坪。南付け道路で日当たり良好。敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付き。なお購入後、買主にて建物を解体することが条件となります。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『今北保育所』徒歩6分、『七松幼稚園』徒歩9分、『浜田小学校』徒歩5分、『大庄北中学校』徒歩2分。買物施設は『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩11分、『イズミヤ まるとく市場浜田町店』徒歩12分など…。その他『浜田公園』が徒歩2分、『尼崎市役所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
1880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市浜田町1丁目→尼崎市浜田町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩10分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
75.35平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約6.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜田小学校→浜田小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
270778R

※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩10分!
★周辺の地勢は平坦!
★概ね区画の整った街並み!
★教育教育や公園が徒歩10分圏内!
★敷地面積約22坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★『浜田小学校』徒歩5分!
★『大庄北中学校』徒歩2分!
★『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩11分!
★『浜田公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇買主による建物解体が条件


物件周辺地図

尼崎市浜田町1丁目の土地(敷地面積:75.35m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市浜田町1丁目の土地(75.35m²)」について‥‥

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「尼崎市浜田町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 浜田町1丁目 JR「立花」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 22坪 1880万円 82万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 37坪 2460万円 65万円/坪
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩13分 -- やや不整形やや不整形 38坪 3180万円 82万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩17分
-- 不整形不整形 10坪 200万円 18万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市浜田町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜田小学校(公立)浜田小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩11分
  3. イズミヤ まるとく市場浜田町店イズミヤ まるとく市場浜田町店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市浜田町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

大阪・神戸にアクセス良好! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西立花町2丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。

「尼崎市浜田町1丁目の土地(75.35m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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