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物件(南西側から)[2019年5月26日撮影]物件(南西側から)[2019年5月26日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.27

茨木市玉瀬町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南北両面が道路に面した約50坪の建築条件の無い土地 現況更地 『若園公園』徒歩7分


物件(南西側から)[2019年5月26日撮影]物件(南西側から)[2019年5月26日撮影]
物件(南西側から)[2019年5月26日撮影]物件(南東側から)[2019年5月26日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年5月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年5月26日撮影]物件(北西側から)[2019年5月26日撮影]物件(北東側から)[2019年5月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年5月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年5月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南東へ徒歩20分、『玉瀬町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、南東へ少し歩くと田畑が多く残るのどかな雰囲気。徒歩10分以内に保育園や幼稚園、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「茨木市」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約50坪。南北両面道路で採光・通風良好です。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『水尾保育園』徒歩10分、『水尾幼稚園』徒歩10分、『玉島小学校』徒歩16分、『平田中学校』徒歩9分。買物施設は『まるとく市場 平田店』徒歩9分、『万代 茨木真砂店』・『フレスコ 水尾店』・『マルヤス 茨木店』徒歩11分など…。その他『若園公園』が徒歩7分、『水尾図書館』が徒歩11分、『水尾公園』と『安威川』が徒歩12分、『元茨木川緑地』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
茨木市玉瀬町→茨木市玉瀬町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩20分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
168.03平米
接道状況
南側幅員約7.4mの公道に約14.2m接道

接道状況
北側幅員約3.2mの公道に約11.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水尾小学校→水尾小学校区内の不動産
中学校区
平田中学校→平田中学校区内の不動産
物件番号
270708R

※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩20分!
★バス停徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内!
★閑静な住宅地!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『平田中学校』徒歩9分!
★『まるとく市場平田店』徒歩9分!
★『若園公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『玉島小学校』徒歩16分


物件周辺地図

茨木市玉瀬町の土地(敷地面積:168.03m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市玉瀬町の土地(168.03m²)」について‥‥

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「茨木市玉瀬町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 玉瀬町 阪急「茨木市」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 50坪 3980万円 78万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩8分
-- 不整形不整形 27坪 3180万円 116万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩14分
-- 整形整形 70坪 4990万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2357万円 78万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市玉瀬町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 玉島小学校(公立)玉島小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 平田中学校(公立)平田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. まるとく市場 平田店まるとく市場 平田店物件より徒歩9分
  3. 万代 茨木真砂店万代 茨木真砂店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 若園公園 若園公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口を入ったところの広場の様子。大きな彫刻がおかれています。花壇もよく手入れされています。'
    中央は不定形の芝生広場ですそこを取り巻くように遊歩道とお花畑が置かれています。'
    公園の外側部分は遊歩道です。脇には木々や植栽の緑があふれています。'

    『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2018.06.18時点)

  3. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2018.06.18時点)

  4. 安威川 安威川 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市玉瀬町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
健康管理もバッチリです。 ラジオ毎日 さん(当社のご契約者様)

茨木市中津町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。

「茨木市玉瀬町の土地(168.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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