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物件(東側から)[2019年6月26日撮影]物件(東側から)[2019年6月26日撮影]

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更新日: 2019.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.03

芦屋市朝日ケ丘町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

「さくら参道」に面した間口約12mの約80坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(東側から)[2019年6月26日撮影]物件(東側から)[2019年6月26日撮影]
物件(東側から)[2019年6月26日撮影]物件(北東側から)[2019年6月26日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[2019年6月26日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[2019年6月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅から北へバス乗車約10分、『朝日ケ丘町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。生垣や植栽が多く、付近には緑地もあるため緑が身近に感じられます。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約45m)。中学校は遠いですが、小学校までの教育施設やスーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約80坪。北東付け道路。幅員約9.0mの「さくら参道」に面しており、接道間口は約12.1m。敷地と前面道路のとの高低差は有りませんが、敷地内に傾斜部分が有ります。現況は更地。「さくら参道」では、桜の植え替え、ガス管・水道管・下水道管の交換、無電柱化の整備が進められています。
教育施設は『HANA保育園』徒歩2分、『岩園幼稚園』徒歩6分、『朝日ケ丘小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩30分。買物施設は『コープミニ 東山』徒歩8分、『いかり 芦屋店』徒歩10分など…。その他『市立芦屋病院』が徒歩6分、『朝日ケ丘公園』が徒歩7分、『朝日ケ丘公園プール』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
7480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス10分・徒歩3分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
土地面積
266.52平米
接道状況
北東側幅員約9mの公道に約12.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
270688R

※バス停までの距離:約240m
※第1種高度地区
※景観地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑が身近に感じられる!
★敷地面積約80坪!
★建築条件無し!
★幅員約9.0mの「さくら参道」に面す!
★現況更地!
★『朝日ケ丘小学校』徒歩8分!
★『コープミニ東山』徒歩8分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り
◇『山手中学校』徒歩30分


物件周辺地図

芦屋市朝日ケ丘町の土地(敷地面積:266.52m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「芦屋市朝日ケ丘町の土地(266.52m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市朝日ケ丘町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩8分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩7分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2018.06.14時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩8分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2018.06.14時点)

  4. 奥池遊びの広場 奥池遊びの広場 【物件から約6.5km】

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    園内は芝生・樹木ととりあえず緑の多い環境です。'
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    休憩スペースもあります。ただ陽が少し当たってしまいます。'
    水場もあります。夏場は子供たちにとって良い遊び場です。'
    遊具もたくさんあります。小さな子供たちも退屈しません。'
    正面に『奥池』を望む。大変美しい光景です。'

    芦屋川沿いに県道344号線を北上、六甲山系の深い緑の中、池のほとりにあるアウトドアレジャースポットです。池沿いに並木の遊歩道を散歩するもよし、起伏に富んだ地形を活かしたコースでグラウンドゴルフを楽しむもよし、家族や団体でバーベキューをするもよし…子供用の水遊びプールもあって、優雅な避暑地の様相です。

    所在地:芦屋市奥池南町37-26
    TEL:0797-38-0001  駐車場:有
    (2018.06.14時点)

    『奥池遊びの広場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_1.html

街の人の声

「芦屋市朝日ケ丘町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
便利さと環境のバランスが抜群。 まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/56歳/1人家族(うち子供0人)

山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。

環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

「芦屋市朝日ケ丘町の土地(266.52m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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