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物件の外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.21

伊丹市稲野町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

最寄り駅徒歩4分の駅前立地、南付け道路で日当たり良好 阪急・JRの2沿線利用可 平坦地


物件の外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成31年3月5日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年3月5日撮影]物件の玄関[平成31年3月5日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月5日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年3月5日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年3月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から北東へ徒歩4分、『稲野町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭いながら、概ね区画の整った街並み。徒歩15分圏内に教育施設や『稲野公園』があり、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。阪急「稲野」駅の他に、JR「猪名寺」駅が徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約21坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分で、カールーフ付きです。建物は平成7年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積80.19平米の4DK。全室6帖以上のゆとりが確保されたプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線に配慮された造りです。
教育施設は『ちびっこランド稲野駅前園』徒歩5分、『南幼稚園』徒歩12分、『南小学校』徒歩11分、『南中学校』徒歩4分。買物施設は『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩7分など…。その他『稲野公園』が徒歩5分、『湯の華廊』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2890万円
物件所在地
兵庫県伊丹市稲野町1丁目→伊丹市稲野町1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩4分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成7年11月
建物面積
80.19平米
間取り
4DK
土地面積
70.61平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に約5.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
270624R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩4分!
★周辺の地勢は平坦!
★概ね区画の整った街並み!
★教育施設や公園が徒歩15分圏内
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★南付け道路で日当たり良好!
★カーポート車1台分あり!
★全室6帖以上!
★家事動線良好!
★『南小学校』徒歩11分!
★『南中学校』徒歩4分!
★『アル・プラザつかしん』徒歩9分!
★『稲野公園』徒歩5分!


物件周辺地図

伊丹市稲野町1丁目の中古一戸建て(土地:70.61m²・建物:80.19m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市稲野町1丁目 一戸建て(70.61m²/80.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市稲野町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ つかしんアル・プラザ つかしん物件より徒歩9分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2018.06.16時点)

  3. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩6分】

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    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2018.06.15時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「伊丹市稲野町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市稲野町1丁目 一戸建て(70.61m²/80.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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