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桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(南側から)

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.04

桃山台ハイツ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

全面リフォーム歴あり、収納スペース充実のプラン 室内美麗 ペット可 [5階部分/7階建]


桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(南側から)
桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(北側から)北側の前面道路に面して1階に店舗部分があります。エントランスエントランス内(エレベーターは2基)メールボックス各階に駐輪スペースがあります。敷地内駐車場(平面式)1階部分のトランクルーム敷地内の公園敷地の南側には天竺川が流れています。敷地の北側は2車線のバス通りです。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『桃山台ハイツ』は、北大阪急行「桃山台」駅から西へ徒歩12分、『東泉丘2丁目』にあるマンションです。
第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域内にあり、周辺にはマンションや一戸建て、敷地北側のバス通り沿いには店舗や事務所が建ち並んでいます。目の前にバス停があり、そこからは「桃山台」駅の他、「豊中」駅や「千里中央」駅行きのバスが出ています。「桃山台」駅からの道のりは一部坂道。建物1階北側一部は店舗部分。敷地の南東側には天竺川が流れています。なおペットの飼育可のマンションです。
この物件は5階部分の北東向き。間取りは専有面積68.85平米の4DK。収納が各所に設けられたセンターリビングのプラン。ダイニングに隣接する洋室2室は扉を開放すれば空間をより広く利用できます。平成28年1月にリフォーム済みで、室内はきれいに使用されています。なお物置使用料(200円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩3分、『東泉丘小学校』徒歩9分、『第十五中学校』徒歩5分。買物施設は『コープミニ 泉丘』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
桃山台ハイツ 
価格
1780万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目→豊中市東泉丘2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩12分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年2月
建物面積
68.85平米
間取り
4DK
バルコニー
8.41平米(方向:北東)
管理費
6,540円 / 月
修繕積立金
11,020円 / 月
駐車場
空無
総戸数
128戸
敷地面積
4136.53平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東泉丘小学校→東泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
270557R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分!
★バス停徒歩1分!
★敷地の南東側が天竺川に面す!
★各所に収納充実!
★平成28年1月頃全面リフォーム済み!
★ペット可!(諸条件あり)
★『東泉丘小学校』徒歩9分!
★『二ノ切池公園』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『東豊中図書館』徒歩3分!


物件周辺地図

豊中市東泉丘2丁目の中古マンション-桃山台ハイツ (5階・68.85m²・4DK)周辺の地図

「桃山台ハイツ (5階/68.85m²)」について‥‥

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「桃山台ハイツ 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 東泉丘2丁目 リフォーム無 北東向き 5階 1780万円 68.85m² 26万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 東泉丘2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 東泉丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
済 -- 東泉丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「桃山台ハイツ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東泉丘小学校(公立)東泉丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩2分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩3分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

  3. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「桃山台ハイツ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子どもにとってもとても恵まれた環境。 こまだむ さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町5丁目在住
女性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

桃山台駅まで徒歩約10分で、阪急バスも本数がたくさんあり、通勤に便利。スーパー、ドラッグストアもたくさんあり、買い物にも便利。北摂屈指の美味しいパン屋さんもある。図書館や温水プールが校区内にある、子どもにとってもとても恵まれた環境。

便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

この物件のリフォーム費用の目安

「桃山台ハイツ (5階部分・68.85平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「桃山台ハイツ (5階/68.85m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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