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物件外観(南東側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.03.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.05 NEW

川西市東畦野2丁目 土地 5号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の南西側は抜けており日当たり・通風良好 約32坪の建築条件付きの土地 全9区画


物件外観(南東側から)[平成31年3月5日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から西へ徒歩3分、『東畦野2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種住居地域に指定された高台の住宅地。ハイツや一戸建てが混在しています。駅からは平坦な道のり。付近には公園やゴルフ場などが点在し、周囲に山林も広がるため豊かな緑が感じられる住環境。小中学校までは少し距離があるものの、スーパーや保育園などが徒歩10分圏内にあります。すぐ西側を走る国道173号線(能勢街道)は、車での移動に便利です。
敷地面積は約32坪。全9区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。敷地の南西側は駐車場で抜けており、日当たり・通風良好です。水道分担金322,740円・下水道受益者負担金敷地面積1平米あたり90円が必要。参考プラン図、指定建築会社、その他諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『つくしんぼ保育所畦野駅前分園』徒歩6分、『東谷幼稚園』徒歩15分、『東谷小学校』徒歩16分、『東谷中学校』徒歩17分。買物施設は『コープ うねの』徒歩7分、『阪急オアシス 山下店』徒歩10分など…。その他『アジサイ寺 頼光寺』が徒歩6分、『平木谷公園』が徒歩8分、『大和行政センター』が徒歩12分、『市立川西病院』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1530万円
物件所在地
兵庫県川西市東畦野2丁目→川西市東畦野2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩3分 →能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産
土地面積
108.38平米
接道状況
北東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
9区画
総区画数
9区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
270517R

※物件所在地(番地):5(5号地)
※一時金(水道分担金322,740円・下水道受益者負担金 敷地面積1㎡あたり90円)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩3分!
★高台の緑豊かな住環境!
★敷地の南西側は抜けており
 日当たり・通風良好!
★敷地面積約32坪!
★現況更地!
★全9区画!
★『コープうねの』徒歩7分!
★『平木谷公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇建築条件付き
◇やや音あり
◇『東谷小学校』徒歩16分
◇『東谷中学校』徒歩17分


物件周辺地図

川西市東畦野2丁目の土地 5号地(敷地面積:108.38m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市東畦野2丁目の土地 5号地(108.38m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市東畦野2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 東畦野2丁目 能勢「畦野」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 32坪 1530万円 47万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 49坪 1330万円 27万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩5分
-- 不整形不整形 49坪 1330万円 27万円/坪
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 54坪 1500万円 27万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市東畦野2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. アジサイ寺 頼光寺 アジサイ寺 頼光寺 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    『頼光寺』の入口です。『頼光寺』は1671年に万愚という僧侶により興された寺院です。元々創建時は臨済宗に属していましたが、ぜんざいは曹洞宗に属しています。'
    敷地内のいたるところでアジサイが育てられています。'
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    『アジサイ寺 頼光寺』は、大和団地に隣接する紫陽花で有名なお寺。6月の梅雨時になると多くの見物の人で賑わいます。駐車場もあり、境内には能勢電鉄の線路をくぐって入ります。境内には本堂を囲む様にお庭が設けられ、木々が茂り、たいへん緑豊か。お庭には小道がめぐらされ、約400株の様々な種類の紫陽花を眺めながら、散策することが出来ます。(2018.06.18時点)

  3. 平木谷公園 平木谷公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    遊具が設置されており、子供たちの良い遊び場です。'
    葺石と手入れされた植物がおしゃれな雰囲気を漂わせています。散歩コースにぴったりです。'
    大きな池もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちが野球やサッカーをしています。'
    冬は大和自治会におこなわれる「大和夢ナリエ」の会場になります。写真は2015年の様子。'
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    『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2018.06.18時点)

    『平木谷公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_6.html

  4. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩25分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市東畦野2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市東畦野2丁目の土地 5号地(108.38m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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