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物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.05

尼崎市武庫の里2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約16.7m、約70坪の建築条件の無い土地 概ね区画の整った住宅地 《古家付き》


物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年3月5日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年3月5日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年3月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約5分、『武庫の里2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する静かな住宅地。道幅は広く、概ね区画が整っています。駅からはバス便ですが、徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院、公共施設などの各種生活施設が揃う暮らしやすい立地。最寄りのバス停は徒歩4分の場所にあります。地勢は平坦で、自転車の移動がらく。西方向約500mの場所を国道171号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約70坪。西付け道路。前面道路幅員は約6m、接道間口は約16.7mです。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て、延べ床面積173.51平米、昭和52年8月築】
教育施設は『武庫東保育所』徒歩8分、『みとも幼稚園』徒歩2分、『武庫の里小学校』徒歩8分、『常陽中学校』徒歩9分。買物施設は『サンモール武庫元町商店街』徒歩10分、『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩11分、『コープミニ 西武庫』徒歩12分など…。その他『武庫川』と『西武庫公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目→尼崎市武庫の里2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス5分・徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
231.48平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に約16.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
270460R

※バス停までの距離:約320m
※準防火地域
※第2種高度地区
※バス「友行西口」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★概ね区画の整った住宅地!
★前面道路幅員約6m!
★接道間口約16.7m!
★敷地面積約70坪!
★建築条件無し!
★『武庫の里小学校』徒歩8分!
★『常陽中学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩11分!
★『サンモール武庫元町商店街』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

尼崎市武庫の里2丁目の土地(敷地面積:231.48m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「尼崎市武庫の里2丁目の土地(231.48m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫の里2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫の里2丁目 阪急「武庫之荘」駅
バス5分
-- 整形整形 70坪 4980万円 71万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 36坪 2450万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 39坪 2980万円 76万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫の里2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫の里小学校(公立)武庫の里小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩11分
  3. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

  3. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩12分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
    '
    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市武庫の里2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども0人)

国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。

環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

「尼崎市武庫の里2丁目の土地(231.48m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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