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物件の外観(南側から)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南側から)[2019年9月10日撮影]

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更新日: 2019.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.10 NEW

名古屋市千種区下方町4丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南付け道路で日当たり良好、並列2台駐車可 リビング階段のプラン 設備充実 2沿線利用可


物件の外観(南側から)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南側から)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(南側から)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年9月10日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年9月10日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年9月10日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月10日撮影]玄関[2019年9月10日撮影]玄関[2019年9月10日撮影]LDK約16帖[2019年9月10日撮影]LDK約16帖[2019年9月10日撮影]キッチン[2019年9月10日撮影]納戸約5帖[2019年9月10日撮影]洗面室[2019年9月10日撮影]浴室[2019年9月10日撮影]トイレ[2019年9月10日撮影]洋室約7.5帖[2019年9月10日撮影]洋室約6.3帖[2019年9月10日撮影]洋室約7.3帖[2019年9月10日撮影]トイレ[2019年9月10日撮影]分譲地全体(南西側から)。2号地は写真右側※古家の状態[平成31年3月2日撮影]分譲地全体(南東側から)。2号地は写真右側[平成31年3月2日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年3月2日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年3月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄名城線「砂田橋」駅から南へ徒歩15分、『下方町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは中盤に上り坂があります(駅から物件までの高低差は約10m)。生活道路の多くは一方通行。東側約300mを『天満緑道』が南北に延び、少し南へ歩くと緑地が点在しています。徒歩5分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。中学校までは少し距離があります。地下鉄東山線「覚王山」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは地下鉄「砂田橋」駅や地下鉄「覚王山」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約28坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは並列で2台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積95.37平米の3SLDK。家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン。キッチンから洗面室にアクセスしやすい家事動線もポイントです。キッチン・トイレ・洗面・ユニットバスはLIXIL仕様。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、保湿浴槽、床暖房(2連式)、ECOジョーズ、TVモニター付きインターホン、ダウンライト(玄関ホール・トイレ・洗面室)、シャッター(各居室窓)などです。
教育施設は『千草保育園』徒歩3分、『上野幼稚園』徒歩4分、『上野小学校』徒歩3分、『振甫中学校』徒歩16分。買物施設は『ネクサスシンポ』徒歩4分、『コープ なかた』徒歩9分、『プロムナード高見』徒歩11分など…。その他『千種公園』が徒歩12分、『茶屋ヶ坂公園』が徒歩14分、『覺王山日泰寺』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
名古屋市千種区下方町4丁目
交通
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩15分 →地下鉄名城線「砂田橋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年7月
建物面積
95.37平米
間取り
3SLDK
土地面積
95.26平米
接道状況
南側幅員約5.4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS118-0410-52788号
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
振甫中学校→振甫中学校区内の不動産
物件番号
270341R

※物件所在地(番地):2(2号地)
※用途地域:近隣商業地域
※準防火地域
※31m高度地区
※緑化地域
※都市機能誘導区域内
※居住誘導区域内
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩15分!
★地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩20分!
★小学校・スーパー徒歩5分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★2台並列駐車可!
★リビング階段のプラン!
★家事効率の良い構造!
★L字型カウンターキッチン!
★充実の設備あり!
★『上野小学校』徒歩3分!
★『ネクサスシンポ』徒歩4分!
★『千種公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇『振甫中学校』徒歩16分
◇駅からの高低差約10m


物件周辺地図

名古屋市千種区下方町4丁目の新築一戸建て 2号地(土地:95.26m²・建物:95.37m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「名古屋市千種区下方町4丁目 一戸建て 2号地(95.26m²/95.37m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 下方町4丁目 地下「砂田橋」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 95.26m² 95.37m² 4280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「茶屋ヶ坂」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 105m² 3280万円
済 -- -- 地下「茶屋ヶ坂」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 110m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「名古屋市千種区下方町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 振甫中学校(公立)振甫中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ネクサスシンポネクサスシンポ物件より徒歩4分
  3. コープあいち コープなかたコープあいち コープなかた物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 千種公園 千種公園 【物件から徒歩12分】

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    南部にあるユリ園。初夏にはユリの花が咲き、秋にはコスモスの花が咲きます。'
    南西部にある遊具付きのプレイ広場。'
    ユリ園とプレイ広場の間に整備されている花壇。'
    北西部にある野球場。少年野球やソフトボールなどに利用されています。'
    南東部にある児童球技場。'
    北東部に整備された散策路。秋はいちょう並木がきれいです。'
    『千種公園』の遠景。木々が多く植えられた緑豊かな公園です。'

    地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。
    (2018.05.21 時点)

  3. 茶屋ヶ坂公園 茶屋ヶ坂公園 【物件から徒歩14分】

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    地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。
    (2018.05.22 時点)

  4. 覺王山日泰寺 覺王山日泰寺 【物件から徒歩15分】

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    地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊(お釈迦さま)のご真骨をタイ(当時の国名はシャム)から拝受し、1904年(明治37年)に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム(暹羅)の友好を象徴して「覺王山日暹寺(にっせんじ)」と命名。1939年(昭和14年)にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年(昭和17年)に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。
    (2018.05.21 時点)

街の人の声

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「名古屋市千種区下方町4丁目 一戸建て 2号地(95.26m²/95.37m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 覚王山営業所TEL.0120-345-733[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 覚王山営業所
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