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物件外観(南側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(南側から)[平成31年3月1日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.10

伊丹市南野5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南西付け道路で日当たり良好、約13坪の建築条件の無い土地 道路と高低差なし 《古家付》


物件外観(南側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(南側から)[平成31年3月1日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南側から)[平成31年3月1日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月1日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成31年3月1日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成31年3月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から東へ徒歩20分、『南野5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。地勢は平坦で、街路の区画はやや入り組んでいます。周囲に田畑が点在し、歩ける距離に公園があるのどかな雰囲気の住環境。教育施設や買物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。徒歩4分(約270m)の距離にバス停があり、阪急「稲野」駅方面へ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約13坪(別途、125.88平米のうち持分1/12の私道負担有り)。南西付け道路で日当たり良好。敷地と道路の高低差はありません。敷地の北東側には高圧線あり(地役権設定なし)。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。なお売主にて建物解体後の更地渡しも相談可能。価格など詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和47年3月築、木造瓦葺地上2階建て、延べ床面積51.57平米】
教育施設は『ひかり保育園』徒歩9分、『ささはら幼稚園』・『野間幼稚園』徒歩7分、『笹原小学校』徒歩4分、『笹原中学校』徒歩6分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩6分、『万代 伊丹野間店』徒歩7分、『フレッシュしみず 本店』徒歩11分など…。その他『笹原公園』が徒歩6分、『野間分室』が徒歩9分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩10分、『ラスタホール』と『図書館南分館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:加茂 隆大


物件データ

価格
650万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野5丁目→伊丹市南野5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩20分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
土地面積
44.70平米
接道状況
南西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
125.88平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
270218R

※第2種高度地区
※法22条区域
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩20分!
★周辺の地勢は平坦!
★周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★バスでも最寄り駅にアクセス可能!
★敷地面積約13坪!
★建築条件無し!
★南西付け道路で日当たり良好!
★道路との高低差なし!
★『笹原小学校』徒歩4分!
★『笹原中学校』徒歩6分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩6分!
★『笹原公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇敷地の北東側に高圧線あり


物件周辺地図

伊丹市南野5丁目の土地(敷地面積:44.70m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市南野5丁目の土地(44.70m²)」について‥‥

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「伊丹市南野5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 南野5丁目 阪急「稲野」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 13坪 650万円 48万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩13分
-- 整形整形 30坪 2100万円 68万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩26分
-- やや不整形やや不整形 32坪 2580万円 79万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 28坪 2300万円 79万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市南野5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩6分
  3. 万代 伊丹野間店万代 伊丹野間店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩6分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市南野5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市南野5丁目の土地(44.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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