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物件外観(南西側から)[2019年9月30日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月30日撮影]

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更新日: 2019.10.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.03 NEW

吹田市千里山西5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

中庭付き、陽当たり良好な完成済み一戸建て リビング階段 敷地面積約34坪 2沿線利用可


物件外観(南西側から)[2019年9月30日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北西へ徒歩5分、『千里山西5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。1922年ごろにに大阪住宅経営株式会社が分譲を始めた『千里山住宅地』に立地。駅からの道のりは勾配が急な上り坂です(駅との高低差は約22m)。道幅が狭く一方通行の街路が多いですが、すっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多いです。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、図書館、病院が揃った暮らしやすい立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩13分の距離があり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約750mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約34坪(別途、0.51平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積84.45平米の2SLDK。LDにアウトリビング(中庭)が付いたプラン。リビングを通って各居室や洗面室・浴室にアクセスするため家族の動きが見えやすい造り。2階には収納豊富なウォークスルークロゼットがあります。完成済みで、室内の見学が可能です。
教育施設は『保育園千里山キッズ(保育所)』徒歩6分、『千里山ナオミ幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急オアシス 千里山店』徒歩6分、『マックスバリュ 千里山店』徒歩7分、『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩10分など…。その他『千里山病院』と『千里山・佐井寺図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
5480万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西5丁目→吹田市千里山西5丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩5分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年3月
建物面積
84.45平米
間取り
2SLDK
土地面積
114.21平米
接道状況
南側幅員約3.9mの公道に約9.1m接道

セットバック
私道負担面積
0.51平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30確認建築近確0002120号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
270074R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩5分!
★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★スーパーや病院が徒歩10分圏内!
★敷地面積約34坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★中庭付きのプラン!
★家族の動きがよく見えるリビング階段!
★ウォークスルークロゼット付き!
★完成済み!
★『千里第三小学校』徒歩12分!
★『第一中学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス千里山店』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩19分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約22m


物件周辺地図

吹田市千里山西5丁目の中古一戸建て(土地:114.21m²・建物:84.45m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て(114.21m²/84.45m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 千里山西5丁目 阪急「千里山」駅
徒歩5分
新築 やや不整形やや不整形 114.21m² 84.45m² 5480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩5分
新築 整形整形 115m² 105m² 4880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩19分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩20分】

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    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

  4. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩24分】

    NEXT IMAGE

    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市千里山西5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

「吹田市千里山西5丁目 一戸建て(114.21m²/84.45m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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