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物件の外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.08

神戸市東灘区御影山手5丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

全居室6帖以上・2面採光、LDK広々約20.5帖の4LDK 敷地面積約37坪、2台並列駐車可


物件の外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]
物件の外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月2日撮影]物件の玄関[2019年6月2日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月2日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月2日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩17分、『御影山手5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約55m)ですが、六甲山系の山々に囲まれ身近に自然を感じられます。道幅は広く、すっきりとした街並みです。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設や『石屋川公園』が近くにあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約37坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは並列2台分。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積110.56平米の4LDK。全室6帖以上、どの部屋も2面に窓がある風通しの良いプラン。リビングを通って2階へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は両面焼きグリル付きガラストップコンロ、食器洗浄機、浄水機能付きハンドシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、キレイサーモフロア、保温浴槽、ガス温水式床暖房、LOW-Eペアガラス、TV・録画機能付きインターホン、ロフト、電動シャッター雨戸、宅配ボックス、節水型ウォシュレット、エコジョーズなど。完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『御影のどか保育園』・『頌栄幼稚園』徒歩10分、『御影北小学校』徒歩14分、『御影中学校』徒歩25分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩14分、『コープミニ 高羽』徒歩15分など…。その他『六甲病院』が徒歩10分、『石屋川公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手5丁目→神戸市東灘区御影山手5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩17分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
110.56平米
間取り
4LDK
土地面積
122.76平米
接道状況
北側幅員約8mの公道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J18-20721号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
270035R

※物件所在地(番地):26(B号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※文教地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約37坪!
★2台並列駐車可!
★全居室6帖以上!
★どの部屋も2面に窓あり!
★リビング階段!
★LDK約20.5帖!
★設備充実!
★『御影北小学校』徒歩14分!
★『コープミニ御影北』徒歩14分!
★『石屋川公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩25分
◇駅との高低差約55m


物件周辺地図

神戸市東灘区御影山手5丁目の新築一戸建て B号地(土地:122.76m²・建物:110.56m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影山手5丁目 一戸建て B号地(122.76m²/110.56m²)」について‥‥

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「神戸市東灘区御影山手5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 御影山手5丁目 阪急「御影」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 122.76m² 110.56m² 4980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「御影」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 115m² 5480万円
済 -- -- 阪急「御影」駅
徒歩21分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 135m² 5000万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩14分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩13分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩17分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

「神戸市東灘区御影山手5丁目 一戸建て B号地(122.76m²/110.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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