×

物件(北東側から)[2019年7月20日撮影]物件(北東側から)[2019年7月20日撮影]

詳細を見る

0120-090-602

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.26

神戸市東灘区御影山手5丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る

前面道路8mの北東角地 約63坪の建築条件の無い土地 整形地 現況更地


物件(北東側から)[2019年7月20日撮影]物件(北東側から)[2019年7月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から)[2019年7月20日撮影]物件(南東側から)[2019年7月20日撮影]物件(北西側から)[2019年7月20日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年7月20日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年7月20日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年7月20日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年7月20日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩17分、『御影山手5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。区画の整った街並みに、一戸建てが整然と立ち並んでいます。駅との高低差約55mの高台にあり、六甲山系の山々に囲まれた緑の多い住環境。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院、公園などが徒歩15分圏内に揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約63坪。北東角地の整形地。北側前面道路と敷地との間に高低差なし。現況は更地。参考プラン図あり。詳細はお問合せください。
教育施設は『御影のどか保育園』・『頌栄幼稚園』徒歩10分、『御影北小学校』徒歩14分、『御影中学校』徒歩25分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩14分、『コープミニ 高羽』徒歩15分など…。その他『六甲病院』が徒歩10分、『石屋川公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
5360万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手5丁目→神戸市東灘区御影山手5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩17分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
土地面積
208.71平米
接道状況
北側幅員約8mの公道に約11m接道

接道状況
東側幅員約8mの公道に約18m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
270034R

※御影山手まちづくり協定
※文教地区
※宅地造成工事規制区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩17分!
★区画の整った山手の閑静な住宅地!
★敷地面積約63坪!
★整形地!
★北東角地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『御影北小学校』徒歩14分!
★『コープミニ御影北』徒歩14分!
★『石屋川公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりは坂道
◇『御影中学校』徒歩25分


物件周辺地図

神戸市東灘区御影山手5丁目の土地 A号地(敷地面積:208.71m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「神戸市東灘区御影山手5丁目の土地 A号地(208.71m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 御影山手5丁目 阪急「御影」駅
徒歩17分
-- 整形整形 63坪 5360万円 85万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「御影」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 39坪 4300万円 110万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩14分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

この土地の参考プラン図

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
キャットルーム、つくっちゃいました。
建物価格:1838万円
プラン詳細
LDK帖数:約19.5帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:北東角地 間口:11.35m以上 奥行き:12.40m以上
用途地域
第一種・二種低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:3SLDK
  • 延べ床面積:121.5平米
ウィルの注文住宅について詳しく見る

注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影山手5丁目の土地 A号地(208.71m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手5丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
岡本営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。