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リフォーム済

尼崎市武庫之荘5丁目 中古戸建

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2,499万円
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平成31年1月にリフォーム済み・南付け道路で日当たり良好 大型納戸あり 空き家
所在
尼崎市武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩17分
建物
92.2平米 4DK+N 1996年1月築
土地
67.86平米 南向き
学校
武庫東小学校武庫東中学校

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分!
★バス停徒歩4分!
★概ね区画の整った街並み!
★南付け道路で日当たり良好!
★2階リビングプラン!
★大型納戸あり!
★平成31年1月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『武庫東小学校』徒歩5分!
★『武庫東中学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩7分!
★『Bakery 点心』徒歩6分!

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩17分、『武庫之荘5丁目』にある中古一戸建てです。 周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、区画のおおむね整った街並み。植栽や街路樹は少ないですが、徒歩14分の距離に『西武庫公園』があり、緑に触れることができます。教育施設や買物施設、公共施設などが徒歩15分圏内に揃った便利な立地。徒歩4分(約260m)のところにバス停があり、阪急「武庫之荘」駅へはバスでもアクセスできます。 敷地面積は約20坪(別途、9.7平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分(ハイルーフ車可)。建物は平成8年1月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積92.2平米の4DK+N。3階に納戸があるプラン。DKを通って3階へアクセスします。付帯設備は洗浄便座など。平成31年1月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替、床全面フロアタイル張、和室畳表替、襖張替、洗面台・ウォシュレット付トイレ・システムキッチン・ユニットバス新調、一部ダウンライト新設、収納建具リペア・外壁コーキング・バルコニー防水工事、ハウスクリーニング他】 教育施設は『ぴこぴこえんウーノ』・『武庫之荘保育園 分園』・『武庫からたち幼稚園』徒歩4分、『武庫東小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩11分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩7分、『サンディ 武庫元町店』徒歩9分、『モンマルシェ 西武庫店』・『グルメシティ 西武庫店』徒歩11分など…。その他『武庫支所』と『生津公園』が徒歩9分、『サンモール武庫元町商店街』が徒歩10分、『西武庫公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1996.01

    新築

  • 2019.03.01

    本サイトに公開

  • 2019.12.15

    価格変更

  • 現在

  • 2020.01.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号269948R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩17分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
17
阪急「武庫之荘」駅物件から約 17
15
最終: 24時25分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

注目スポット

周辺環境
Bakery 点心詳細
所在:尼崎市武庫之荘5-13-4物件から徒歩 6

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2018.06.15時点)

周辺環境
生津公園詳細
所在:尼崎市武庫之荘3-15物件から徒歩 9

『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:せん さん(当社のご契約者様)

せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。

この街ボイス画像:3児の母 さん(当社のご契約者様)

3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

駅前で便利! 自慢できること 駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。 気になること 歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です。 自慢できること コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘5丁目在住

女性/58歳

静かで治安のよい街 自慢できること 静かで治安がよく、買い物便利。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで安心できる街 自慢できること 住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで教育施設が近い! 自慢できること 静かな街です。小学校・幼稚園・中学校も近くにあります。ちょっと不満な点は駅からちょっと遠いことです。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘7丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と利便性が共存した街 自慢できること スーパーやクリニックが多いため、生活しやすい。駅の北側は住宅街で静かである一方、南側は飲食店が多く便利です。阪急沿線に職場があり、乗換なしで通勤できるのがポイントでした。田畑が残っていて、季節を感じながら子育てできるのもとても良いです。のどかな雰囲気で車の通りもあまり多くありません。実際は住みやすいのに、尼崎ということでイメージが悪いのがちょっと不満ですかね…。

この街ボイス画像:メチャ さん(当社のご契約者様)

メチャ さん(当社のご契約者様)

尼崎市富松町2丁目在住

女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 学業に力を入れている学区なので安心して子育てができます。買物施設や医療が充実していて住みやすいです。ちょっと不満なところは身近にあった市の施設が縮小していっているところですかね…。

この街ボイス画像:にゃにゃさん(当社のご契約者様)

にゃにゃさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/46歳/2人家族

スーパーがたくさんある。 自慢できること 駅まで近く、スーパーが周りにたくさんある。

この街ボイス画像:hige1020 さん(当社のご契約者様)

hige1020 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

男性/39歳

駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 自慢できること コンビニ・郵便局が近くにあります。ただちょっと駅から遠いかな。徒歩15分くらいです。でも街の雰囲気がよく、気に入っています。

買物施設

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 2,499万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ

マックスバリュ

尼崎市武庫元町1丁目19-1 物件から徒歩 7
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:24時間営業のスーパーです。食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

尼崎市武庫元町1-22-12 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 2,499万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

武庫からたち幼稚園 詳細

尼崎市武庫之荘5丁目35-2 物件から徒歩 4
年齢:満3歳児~5歳児 阪急「武庫之荘」駅の北側、街路樹のきれいな大庄武庫線沿いにある私立の幼稚園です。周辺は、田畑も残るのどかな住宅地です。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫東小学校 詳細

尼崎市武庫之荘6丁目15-1 物件から徒歩 5
『武庫東小学校』は閑静な住宅街の中にある小学校です。創立は昭和37年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫東中学校 詳細

尼崎市武庫之荘7丁目35-1 物件から徒歩 11
『武庫東中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、伊丹市との市境付近の閑静な住宅街の中にある中学校です。創立は昭和51年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 2,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
1996年1月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
67.86㎡
建物面積
92.2㎡
間取り
4DK+N
接道状況
南側幅員約4.0mの道路に約4.8m接道
セットバック
私道負担面積
9.7㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校
→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校
→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
269948R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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