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吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.27

吹田ロイヤルマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る

上層階の南東角部屋で日当たり・眺望良好 一部リフォーム履歴あり [6階部分/8階建]


吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)
吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)吹田ロイヤルマンションの外観(南西側から)吹田ロイヤルマンションの外観(南東側から)吹田ロイヤルマンションの外観(北東側から)吹田ロイヤルマンションの外観(北側から)エントランスエントランス駐車場出入口敷地内駐車場(屋外平面式)来客用駐車場エントランスホール駐輪場メールボックスバイク置き場来客用バイク置き場駐車場駐輪場ゴミステーション集会場吹田ロイヤルマンションの銘板公園に隣接しています緑に囲まれた環境です敷地南側の前面道路敷地西側の公園玄関[2019年5月13日撮影]LD約13.5帖[2019年5月13日撮影]LD約13.5帖(別角度から)[2019年5月13日撮影]キッチン[2019年5月13日撮影]南側バルコニー[2019年5月13日撮影]南側バルコニーからの眺望(南方向)[2019年5月13日撮影]和室6帖[2019年5月13日撮影]北西側洋室約6.4帖[2019年5月13日撮影]北側バルコニー[2019年5月13日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[2019年5月13日撮影]北側洋室約6.4帖[2019年5月13日撮影]洗面室[2019年5月13日撮影]浴室[2019年5月13日撮影]トイレ[2019年5月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

『吹田ロイヤルマンション』はJR「吹田」駅から東方向へ徒歩12分、『末広町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「相川」駅へは徒歩14分の距離。周辺は府道14号線沿い、第1種住居地域内の住宅の他、店舗や事務所などが混在する街。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、病院などが揃っています。建物はスキップフロア構造。敷地の西側は『末広公園』に面しています。
この物件は上層階6階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。バルコニーは南北両面にあり、眺望も良好です。間取りは専有面積82.13平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいクランクインのプラン。全部屋6帖以上の広さがあり、どの部屋もバルコニー面しているのもポイントです。付帯設備は浄水器、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2016年4月に室内一部リフォーム済みです。現在は空き部屋。室内は大変丁寧にお使いです。【リフォーム内容:キッチン交換(LED照明・浄水器付き)、クロス張替え、クッションフロア張替え、畳・襖張替え、和室2重サッシ】
保育・教育施設は『吹田第三幼稚園』徒歩5分、『吹田第三小学校』徒歩4分、『第五中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サンディ 吹田日の出店』徒歩1分。その他『大阪府済生会吹田病院』が徒歩5分、『さんくす図書館』と『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
吹田ロイヤルマンション
価格
1890万円
物件所在地
大阪府吹田市末広町→吹田市末広町の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年1月
建物面積
82.13平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.05平米(方向:南)
管理費
9,040円 / 月
修繕積立金
6,340円 / 月
駐車場
空無
総戸数
110戸
敷地面積
4533.11平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第三小学校→吹田第三小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
269878R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★JR「吹田」駅徒歩12分!
★阪急「相川」駅徒歩14分!
★スキップフロア構造!
★便利な立地!
★隣接して公園有り!
★上層階6階部分の南東角部屋!
★南北両面バルコニー!
★日当たり・通風・眺望良好!
★クランクインのプラン!
★全部屋6帖以上!
★どの部屋もバルコニーに面す!
★一部リフォーム履歴あり!
★現在は空き部屋!
★『吹田第三小学校』徒歩4分!
★『サンディ』徒歩1分!
★『さんくす図書館』徒歩12分!
★『さんくす市民サービスコーナー』徒歩12分!


物件周辺地図

吹田市末広町の中古マンション-吹田ロイヤルマンション(6階・82.13m²・3LDK)周辺の地図

「吹田ロイヤルマンション(6階/82.13m²)」について‥‥

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「吹田ロイヤルマンション」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 末広町 リフォーム無 南向き 6階 1890万円 82.13m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 末広町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 30万円/m²
済 -- 末広町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²
済 -- 末広町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「吹田ロイヤルマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第三小学校(公立)吹田第三小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 吹田日の出店サンディ 吹田日の出店物件より徒歩1分
  3. イオン 吹田店イオン 吹田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩18分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田ロイヤルマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

この物件のリフォーム費用の目安

「吹田ロイヤルマンション(6階部分・82.13平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
予算内で希望の立地に理想の空間が!
物件価格:1530万円 + リフォーム費用:980万円
  • 所在地:西宮市松下町
  • 面積:77.66平米
  • 築年数:昭和49年4月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「吹田ロイヤルマンション(6階/82.13m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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