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建築条件無

尼崎市上ノ島町2丁目 土地

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1,470万円
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JR・阪急2沿線利用可能 約17坪の建築条件の無い土地 前面道路幅員約6m 《古家付き》
所在
尼崎市上ノ島町2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩13分
土地
56.38平米 北向き
学校
立花北小学校立花中学校

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「立花」駅が徒歩17分!
★2沿線利用可能!
★静かな住宅地!
★保育所、幼稚園、小中学校徒歩10分以内!
★徒歩10分以内に複数のスーパーあり!
★道路向かいに南雁替子供広場あり!
★敷地面積約17坪!
★建築条件無し!
★前面道路幅員約6.0m!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★『立花北小学校』徒歩5分!
★『立花中学校』徒歩5分!
★『フレスコ立花店』徒歩8分!
★『北雁替公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東へ徒歩13分、『上ノ島町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。地勢はほぼ平坦です。『北雁替公園』が徒歩4分のところにあり、身近に自然を感じることができます。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、公共施設が揃った立地。阪急神戸線「武庫之荘」駅の他、JR東海道本線「立花」駅が徒歩17分の場所にあり、2沿線を利用できます。
敷地面積は約17坪。北付け道路。現況は古家付き。敷地と道路との間に高低差なし。建築の際には古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問合せ下さい。【古家の概要:木造瓦葺き2階建て 延べ床面積62.93平米】
教育施設は『キンダー・メーソン(こども園)』徒歩7分、『たけぞの幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『立花北小学校』徒歩5分、『立花中学校』徒歩5分。買物施設は『フレスコ 立花店』徒歩8分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店』徒歩10分など…。その他『北雁替公園』が徒歩4分、『「武庫之荘」駅前の桜並木』が徒歩8分、『立花支所』と『北図書館』が徒歩9分、『今井公園』が徒歩10分、『休日夜間急病診療所』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 河合 恵(かわい めぐみ)

担当者

河合 恵 河合 恵(かわい めぐみ)

ヒストリー

  • 2020.07.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号269718R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
河合 恵
河合 恵 (かわい めぐみ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「尼崎市上ノ島町2丁目 土地 1,470万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
13
阪急「武庫之荘」駅物件から約 13
15
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「尼崎市上ノ島町2丁目 土地 1,470万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。

注目スポット

周辺環境
北雁替公園詳細
所在:尼崎市南武庫之荘2-14物件から徒歩 4

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)

周辺環境
「武庫之荘」駅前の桜並木詳細
所在:尼崎市南武庫之荘1-1物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たっつん さん(当社のご契約者様)

たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

男性/27歳/2人家族

快適に過ごせる町! 自慢できること 駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること 駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。

この街ボイス画像:ジョー さん(当社のご契約者様)

ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。

この街ボイス画像:めろんぱん さん(当社のご契約者様)

めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/57歳/2人家族

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 自慢できること JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

この街ボイス画像:さゆり さん(当社のご契約者様)

さゆり さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住

女性/35歳

生活に便利な立地です。 自慢できること 買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/53歳/2人家族

便利です。 自慢できること お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住

女性/67歳/2人家族

庶民的な街です 自慢できること 近所の人たちがとても良い人達です。庶民的な街で生活しやすい。ちょっと不満なところは道が狭いところですかね。道意線や七松線などが近く、車での移動に便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地 自慢できること 駅が近く、公園・図書館なども近くにあるので、子育てしやすい立地だと思います。

この街ボイス画像:とも さん

とも さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/2人家族

環境には満足! 自慢できること コンビニ、スーパー、飲食店などが近くに揃っていて、利便性が高いです。梅田まで電車で15分という点も高ポイント。公園や川(武庫川)など自然もあり、環境には満足しています。ちょっと不満なのは駅前に自転車がたくさん止められていることでしょうか…。

この街ボイス画像:どりこ さん

どりこ さん

尼崎市南武庫之荘1丁目在住

女性/20歳/2人家族

便利で住みやすい街です。 自慢できること 梅田から15分で、静かな住宅地。スーパーもコンビニも近くにあって、とても便利で住みやすいです。ただ近くのスーパーにおいている商品の値段が少し高いかも…。良い品ではあるのですが、日々の食費にダイレクトに響くのでもう少しリーズナブル商品もおいてあればと思います。
おすすめのお店は、オアシスの向かいにあるイタリアン「カサレッチョ」です。

買物施設

「尼崎市上ノ島町2丁目 土地 1,470万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ

フレスコ

尼崎市立花町3丁目13-1 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:24時間営業です。食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

尼崎市南武庫之荘3-2-15 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市上ノ島町2丁目 土地 1,470万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

たけぞの幼稚園 詳細

尼崎市南武庫之荘1丁目10-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

年齢:3~5歳児 阪急「武庫之荘」駅から、南へ徒歩3分の位置にある私立の幼稚園です。 (2020.09.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

立花北小学校 詳細

尼崎市栗山町2丁目6-1 物件から徒歩 5
『立花北小学校』は閑静な住宅街、『栗山町』にある小学校です。敷地内には「カラーロード」とよばれるコンクリートの道があり、卒業する6年生が毎年塗装することによって保たれているそうです。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

立花中学校 詳細

尼崎市上ノ島町3丁目1-1 物件から徒歩 5
『立花中学校』は道意線沿いにある中学校です。大きなグラウンドでは部活動に励む生徒の姿がよく見られます。 (2020.08.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市上ノ島町2丁目 土地 1,470万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
接道状況
北側幅員約6.0mの公道に約4.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
56.38㎡
引渡
即時
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花北小学校
→立花北小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校
→立花中学校区内の不動産
物件番号
269718R
※第2種高度地区
※準防火地域
※土地/56.38平米(高圧電線路下)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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