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川西市美園町 店舗
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- 所在
- 川西市美園町
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅 徒歩4分
- 建物
- 39.19平米 / / 1965年12月築
- 土地
- 32.16平米 / 西向き
- 学校
- 川西北小学校 / 川西中学校
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ポイント
★静かな住宅地！
★店舗付き住宅！
★現在空き家！
★『川西北小学校』徒歩10分！
★『川西中学校』徒歩13分！
★『関西スーパー川西店』徒歩7分！
★『五月山公園』徒歩15分！
チェックポイント
◇前面道路は43条但し書き◇駐車場無し
◇連棟住宅
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅から西へ徒歩4分、『美園町』にある店舗です。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅の狭い入り組んだ街並みです。約300m東側を猪名川が流れ、川を挟んで向い側には五月山があります。徒歩15分圏内に教育施設や市役所、病院、スーパーなど各種生活施設が揃っています。阪急「川西能勢口」駅が徒歩13分の場所にあり、2沿線が利用可能。阪神高速11号池田線の入口にも近く、車での移動にも便利です。
敷地面積は約9坪（別途、8平米の私道負担有り）。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は2戸1の連棟住宅。間取りは延べ床面積39.19平米。1階は店舗で、2階住戸には店舗内の階段でアクセスします。浴室・キッチンはありません。都市ガスの引込が可能。トイレは和式。なお本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
教育施設は『川西北保育所（保育所）』徒歩3分、『鶴之荘幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『川西北小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩13分。買物施設は『関西スーパー 川西店』徒歩7分、『業務スーパー 能勢口北店』徒歩8分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩15分など…。その他『川西市休日応急診療所』が徒歩8分、『川西市役所』が徒歩9分、『五月山公園』が徒歩15分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1965.12.01
新築
-
2019.12.03
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.16
情報更新予定
交通
「川西市美園町 店舗 450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市美園町 店舗 450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『火打』は以前は皮革産業で栄えた街でしたが、産業の衰退と、阪急「川西能勢口」に近い利便性の高い立地に求められる要求を鑑みて平成17年12月に皮革工場を閉鎖しました。今後は、この「中央北地区」を、ホタルが生息できる池や公園を整備する「環境ゾーン」、商業施設を配置する「集客ゾーン」、マンションや一戸建て住宅が並ぶ「生活ゾーン」、皮革工場や自動車工場などの企業が集まる「産業ゾーン」、総合体育館や市消防本部などの施設が入る「公益ゾーン」に分け、まちづくりをしていく予定です。阪急「川西能勢口」駅の北東側である、『火打、美園町、出在家町、絹延町』周辺は比較的平坦な地勢で、自転車で阪急「川西能勢口」駅前へのアクセスが可能。それに対し、阪急「川西能勢口」駅の北西側である『霞ケ丘、松が丘町』は急坂もある山手の住宅地です。手入れの行き届いた緑豊かな一戸建て住宅が並び、その閑静な街並みには定評があります。
注目スポット
『オアシスタウンキセラ川西店』は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩7分の場所にあります。スーパーや百均、ファッションなどの買い物施設のほか、飲食店、温浴施設や保育園、医療モールなどの幅広いテナントが揃っています。ここに行くだけで、生活に必要なものが揃う、便利な施設です。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時～17時。（2020.07.18時点）
街の人の声
Tさん（当社のご契約者様）
川西市萩原2丁目在住
男性／57歳／2人家族
大阪に近く便利。物価も安い。 自慢できること 坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市萩原2丁目在住
女性／30歳／5人家族（うち子ども2人）
閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。
自慢できること
川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
川西市丸の内町在住
女性／70歳
スーパー、学校に近く便利なのに静かな街。 自慢できること スーパーや学校に近いところが気に入っています。「川西能勢口」駅まで歩けるのに、静かな街です。
買物施設
関西スーパー 川西店
業務スーパー 能勢口北店
教育施設
鶴之荘幼稚園 詳細
川西中学校 詳細
