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ステイツ岡本甲南山手の外観(南西側から)ステイツ岡本甲南山手の外観(南西側から)

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更新日: 2019.09.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.28

ステイツ岡本甲南山手 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

リフォーム歴あり、南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 空き部屋 [4階部分/7階建]


ステイツ岡本甲南山手の外観(南西側から)ステイツ岡本甲南山手の外観(南西側から)
ステイツ岡本甲南山手の外観(南西側から)ステイツ岡本甲南山手の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場バイク置場敷地南側の前面道路。山手幹線です。玄関[平成31年4月22日撮影]玄関[平成31年4月22日撮影]LDK15.5帖[平成31年4月22日撮影]LDK15.5帖[平成31年4月22日撮影]キッチン[平成31年4月22日撮影]南側バルコニー[平成31年4月22日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年4月22日撮影]和室6帖[平成31年4月22日撮影]洋室5.6帖[平成31年4月22日撮影]洋室7.4帖[平成31年4月22日撮影]サッシ[平成31年4月22日撮影]北側バルコニー[平成31年4月22日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成31年4月22日撮影]クローゼット[平成31年4月22日撮影]洗面室[平成31年4月22日撮影]浴室[平成31年4月22日撮影]トイレ[平成31年4月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ステイツ岡本甲南山手』はJR「甲南山手」駅から西方向へ徒歩5分、『森北町3丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩15分の距離。小学校、スーパー、公園は徒歩5分圏内。中学校までは距離があります。また敷地の南側には山手幹線が走っており、車の音が聞こえますが、開放感があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は4階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積78.42平米の3LDK。両面にバルコニーがあるプラン。居室の窓は共用廊下に面さず、プライバシー性にも配慮した構造です。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなど。平成24年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は21,000円~23,000円です。(2019年4月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、カーペット張替え、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『甲南こども園』徒歩5分、『本山第三小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープミニ 甲南山手』徒歩5分。その他『森公園』が徒歩4分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
ステイツ岡本甲南山手
価格
3480万円
物件所在地
神戸市東灘区森北町3丁目→神戸市東灘区森北町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年10月
建物面積
78.42平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.11平米(方向:南)
管理費
16,000円 / 月
修繕積立金
14,150円 / 月
駐車場
空有
総戸数
22戸
敷地面積
974.77平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
269649R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:300円
※実費負担金:670円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★平成9年10月築!
★JR「甲南山手」駅徒歩5分!
★阪急「岡本」駅徒歩15分!
★南向きで日当たり良好!
★両面バルコニーで通風良好!
★プライバシーに配慮した構造!
★リフォーム歴あり!
★空き部屋!
★駐車場空きあり!
★山手幹線沿いに立地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『本山第三小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『森公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『本山中学校』徒歩20分


物件周辺地図

神戸市東灘区森北町3丁目の中古マンション-ステイツ岡本甲南山手(4階・78.42m²・3LDK)周辺の地図

「ステイツ岡本甲南山手(4階/78.42m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩5分
  3. ライフ 本山店ライフ 本山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 森公園 森公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内の広場にはカラフルな遊具もおかれています。'
    園内には、木が多く植えられ木陰に覆われた場所もあります。'
    公園の北側にはJR『東海道本線」の線路、また隣にはため池があります。'
    '
    公園の周縁には木がたくさん植えられていて、木陰でのんびりと過ごすこともできます。'

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2018.06.14時点)

  3. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日、第5火曜日
    【利用料】中学生以上:430円、小学生:160円、幼児:60円
    (2018.06.14時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「ステイツ岡本甲南山手(4階部分・78.42平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン 縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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