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物件の外観(南西側から)※対象物件は奥です[平成31年3月6日撮影]物件の外観(南西側から)※対象物件は奥です[平成31年3月6日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.25

川西市新田3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

低層住居専用地域内、高台の閑静な住宅地 約40坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件の外観(南西側から)※対象物件は奥です[平成31年3月6日撮影]物件の外観(南西側から)※対象物件は奥です[平成31年3月6日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「多田」駅から北西へ徒歩10分、『新田3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てなどが並ぶ住宅地。高台にあるため、駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。道幅が狭く入り組んだ街並み。北東側約360mには清和源氏の発祥の地として有名な『多太神社』があり、身近に歴史や自然を感じられます。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。国道173号線に約450mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約40坪(路地状部分約28平米含む)。南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)ですが、道路との高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要。解体費用などについてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和51年11月築、木造2階建て、延床面積77.74平米】
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩6分、『緑台幼稚園』徒歩7分、『多田小学校』徒歩11分、『多田中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 多田店』徒歩7分、『イズミヤ 多田店』徒歩13分など…。その他『多田行政センター』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
430万円
物件所在地
兵庫県川西市新田3丁目→川西市新田3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩10分 →能勢電鉄妙見線「多田」駅の不動産
土地面積
132.32平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
269644R

※上記土地面積に路地状部分約28平米含む(概算)
※宅地造成等規制法
※文化財保護法
※壁面後退1m
※新田城跡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★身近に歴史や自然を感じる環境!
★敷地面積約40坪!
★南付け道路!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★『多田小学校』徒歩11分!
★『多田中学校』徒歩9分!
★『万代多田店』徒歩7分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩21分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇駅との高低差は約20m
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

川西市新田3丁目の土地(敷地面積:132.32m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「川西市新田3丁目の土地(132.32m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市新田3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田小学校(公立)多田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 多田店万代 多田店物件より徒歩7分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩21分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2018.06.18時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市新田3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(25件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者様)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者様)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

緑が多く、飲食店が多く、病院も多い。 福ちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市鼓が滝1丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

交通量が多いが、少し道がせまいのはちょっと不満ですが、緑も多く、閑静な住宅街で住みやすい。飲食店が多い。病院も多い。ゴミ袋が自由です。

「川西市新田3丁目の土地(132.32m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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