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物件外観(南側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(南側から)[平成31年2月25日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.29

川西市美山台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

南東・北東の角地につき日当たり・通風良好、敷地面積約91坪のゆとりあり LDK約20.5帖


物件外観(南側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(南側から)[平成31年2月25日撮影]
物件外観(南側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(東側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(北側から)[平成31年2月25日撮影]物件の玄関[平成31年2月25日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月25日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成31年2月25日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成31年2月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北東へ徒歩7分、『美山台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は『阪急日生ニュータウン』の一画にある敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。高台のため、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約30m)ですが、緑豊かで閑静な住環境が魅力。ニュータウン内で最も能勢電鉄「日生中央」駅に近い位置にあり、近隣に買物施設や公共施設など各種生活施設が充実しています。中学校までは距離がありますが、町の各所に公園が点在し、北へ少し歩くと自然豊かな『深山池公園』のある暮らしやすい住環境。少し足を延ばせば『知明湖キャンプ場』や『一庫公園』などアウトドアが楽しめます。
敷地面積は約91坪。南東・北東の角地につき、日当たり・通風良好。前面道路はどちらも広々しており、開放的な立地です。駐車スペースは車1台分で、カールーフ・カーゲート付き。建物は平成元年11月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積149.97平米の5LDK+N。玄関上部に吹抜があるプラン。LDKと続き間の和室の間仕切りを開放すれば、1つの大空間としての使用もできます。現在は空き家です。
教育施設は『美山保育園』徒歩11分、『美山幼稚園』徒歩12分、『北陵小学校』徒歩16分、『東谷中学校』徒歩41分。買物施設は『スーパーマルハチ 日生中央店』徒歩7分、『コープミニ 美山台』・『阪急オアシス 日生中央店』徒歩12分など…。その他『深山池公園』が徒歩7分、『北陵行政センター』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県川西市美山台1丁目→川西市美山台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩7分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成元年11月
建物面積
149.97平米
間取り
5LDK+N
土地面積
301.13平米
接道状況
南東側幅員約6.2mの道路に接道

接道状況
北東側幅員約9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北陵小学校→北陵小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
269543R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※崖条例
※阪急日生ニュータウン地区地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かで閑静な住環境!
★買物施設や公共施設が充実!
★町の各所に公園が点在!
★敷地面積約91坪!
★南東・北東の角地で日当たり・通風良好!
★広々とした前面道路で開放的!
★カーポート車1台分あり!
★玄関上部に吹抜あり!
★ユーティリティあり!
★和室4.5帖には掘りごたつ付き!
★現在空き家!
★『スーパーマルハチ日生中央店』徒歩7分!
★『深山池公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『北陵小学校』徒歩16分
◇『東谷中学校』徒歩41分
◇駅との高低差は約30m


物件周辺地図

川西市美山台1丁目の中古一戸建て(土地:301.13m²・建物:149.97m²・5LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市美山台1丁目 一戸建て(301.13m²/149.97m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市美山台1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 北陵小学校(公立)北陵小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩41分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 日生中央店スーパーマルハチ 日生中央店物件より徒歩7分
  3. コープミニ 美山台コープミニ 美山台物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 深山池公園 深山池公園 【物件から徒歩7分】

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    入口の様子。この公園は住宅地の中に位置しています。'
    看板が設置されています。'
    園内は緑があふれており、散歩コースにはぴったりです。都心では味わえない自然を体全体で感じ取ることができます。'
    遊具も設置されていて、子供たちの良い遊び場です。'
    上から見た『深山池公園』です。'
    周囲は住宅地であり、付近の住民によってよく利用されています。'

    『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2018.06.18時点)

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.6km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.8km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2018.06.18時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「川西市美山台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
住んでみるととても便利! ゆう さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子供2人)

近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。

釣りもBBQも車で10分以内 Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。

自然環境がよいです。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。

「川西市美山台1丁目 一戸建て(301.13m²/149.97m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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