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物件の外観(北東側から)[2019年7月26日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年7月26日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.30

名古屋市名東区豊が丘 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

住宅性能評価書取得済み、2階リビングの4LDK フラット35対応 ビルトイン車庫あり


物件の外観(北東側から)[2019年7月26日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年7月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[2019年7月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年7月26日撮影]物件の駐車スペース[2019年7月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年7月26日撮影]玄関[2019年7月26日撮影]玄関[2019年7月26日撮影]1階南西側洋室5.25帖[2019年7月26日撮影]1階南東側洋室6帖[2019年7月26日撮影]1階トイレ[2019年7月26日撮影]LDK16.25帖[2019年7月26日撮影]LDK16.25帖[2019年7月26日撮影]キッチン[2019年7月26日撮影]洗面室[2019年7月26日撮影]浴室[2019年7月26日撮影]2階バルコニー[2019年7月26日撮影]2階バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月26日撮影]2階トイレ[2019年7月26日撮影]3階北側洋室6.25帖[2019年7月26日撮影]3階南側洋室6.75帖[2019年7月26日撮影]ウォークインクロゼット[2019年7月26日撮影]3階バルコニー[2019年7月26日撮影]3階バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月26日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年6月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月29日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月29日撮影]玄関[2019年6月29日撮影]玄関内[2019年6月29日撮影]LDK16.25帖[2019年6月29日撮影]LDK16.25帖[2019年6月29日撮影]洋室6帖[2019年6月29日撮影]洋室5.25帖[2019年6月29日撮影]隣家との間隔[2019年6月29日撮影]1Fトイレ[2019年6月29日撮影]キッチン[2019年6月29日撮影]洗面室[2019年6月29日撮影]浴室[2019年6月29日撮影]2Fトイレ[2019年6月29日撮影]バルコニー[2019年6月29日撮影]バルコニーからの眺め[2019年6月29日撮影]洋室6.75帖[2019年6月29日撮影]ウォークインクロゼット[2019年6月29日撮影]バルコニー[2019年6月29日撮影]バルコニーからの眺め[2019年6月29日撮影]洋室6.25[2019年6月29日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年3月13日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年3月13日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月13日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年3月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「藤が丘」駅から北西へ徒歩18分、『豊が丘』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは後半に緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。周囲に植栽や街路樹が多くあり、西側には『明徳公園』も広がる緑豊かな住環境。中学校へは少し距離がありますが、小学校までの教育施設、買物施設、病院などに徒歩15分以内でアクセスできます。徒歩2分(約110m)の距離にあるバス停から、地下鉄「藤が丘」駅などへ向かうバスが利用可能。なお、すぐ西側を東名高速道路の高架が走っています。
敷地面積は約22坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。前面道路の幅員は約16.0mで開放感があります。駐車スペースはビルトイン車庫が1台分。建物は設計住宅性能評価書において6項目の最高等級を取得。フラット35が利用可能で、ハウスプラス住宅瑕疵保険を採用。基礎はべた基礎、外壁はサイディングです。間取りは延べ床面積100.83平米(車庫面積約11.18平米含む)の4LDK。2階にリビングがあるプラン。水回りが1カ所に集中し、家事動線に優れています。LDKは3面採光で、各居室も2面採光の風通しの良い構造です。付帯設備はシステムキッチン、オールインワン浄水栓、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、玄関断熱ドア、TV付きインターホン、24時間換気システムなどです。
教育施設は『藤里保育園』徒歩6分、『東名幼稚園』徒歩14分、『豊が丘小学校』徒歩4分、『藤森中学校』徒歩18分。買物施設は『Felna 富が丘店』徒歩10分、『トップワン食品館 本郷店』徒歩12分、『清水屋 藤ヶ丘店』徒歩14分など…。その他『香流川』が徒歩3分、『明徳公園』が徒歩6分、『明が丘公園』と『医療法人香流会 紘仁病院』が徒歩12分、『名東区役所』が徒歩20分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
名古屋市名東区豊が丘
交通
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩18分 →地下鉄東山線「藤が丘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年6月
建物面積
100.83平米
間取り
4LDK
土地面積
73.17平米
接道状況
北側幅員約16mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
HPA-18−12813
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊が丘小学校→豊が丘小学校区内の不動産
中学校区
藤森中学校→藤森中学校区内の不動産
物件番号
269507R

※物件所在地(番地):101(2号棟)
※上記建物面積に車庫部分約11.18平米含む
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩18分!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★前面道路幅員約16.0m!
★ビルトイン車庫あり!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★フラット35対応!
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用!
★2階リビング!
★家事効率の良いプラン!
★全居室2面採光、LDK3面採光!
★充実の付帯設備!
★『豊が丘小学校』徒歩4分!
★『Felna富が丘店』徒歩10分!
★『香流川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『藤森中学校』徒歩18分


物件周辺地図

名古屋市名東区豊が丘の新築一戸建て 2号棟(土地:73.17m²・建物:100.83m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「名古屋市名東区豊が丘 一戸建て 2号棟(73.17m²/100.83m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市名東区豊が丘 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 豊が丘小学校(公立)豊が丘小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 藤森中学校(公立)藤森中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. Felna 富が丘店Felna 富が丘店物件より徒歩10分
  3. トップワン食品館 本郷店トップワン食品館 本郷店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 香流川 香流川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    桜の時期の香流川'
    桜の開花に合わせて『 桜まつり』が開催されています。'
    両側に桜が見え、河川敷から眺める桜もきれいです。'
    早春の香流川の流れ'
    川沿いには遊歩道が整備されています。'
    川ではヒヨドリ、ムクドリ、アオサギ、コサギなどの野鳥の姿を見ることも出来ます。'

    長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。
    (2018.05.25 時点)

  3. 明徳公園 明徳公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    丘陵地に森が広がる公園です。豊かな自然の中で、体を動かすことが出来ます。'
    バードウオッチングや魚釣り、昆虫採集も楽しめます。'
    児童球戯場'
    林の間を抜ける小道。四季を通じて鳥や虫、花を観察することが出来ます。'
    公園の南側にある広場'
    公園の東側にある明徳池。魚釣り場もあります。'
    明徳公園の案内図'

    地下鉄「本郷」駅の1番出口から北へ約1.1km(徒歩14分)歩いたところにある、広さが約18万㎡の公園です。園内には大型遊具やこどもキャンプ広場、貯水槽の上に建設された児童球戯場などが子ども向けの施設が充実。南東部にある明徳池は魚つり場が設けられ、釣り池として利用されています。遊歩道も多く整備され、里山の雰囲気を味わうこともできます。
    (2018.05.24 時点)

  4. 明が丘公園 明が丘公園 【物件から徒歩12分】
    '

    地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m(徒歩5分)歩いたところにあり、1970年(昭和45年)に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。
    (2018.05.25 時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 藤が丘営業所
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