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物件の外観(北西側から)[2019年6月3日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月3日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.10

名古屋市名東区延珠町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

道路向かいに公園がある約60坪の建築条件の無い土地 更地渡し予定


物件の外観(北西側から)[2019年6月3日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「本郷」駅から北西へバス乗車約10分、『延珠町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てや店舗などが立ち並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦。すぐ南側を香流川が流れ、南東方向へ少し行けば、緑豊かな『明徳公園』があるため、自然が身近に感じられます。小学校や最寄りのスーパーが徒歩10分圏内に揃った立地。名古屋第二環状自動車道の引山ICが南西方向約400mの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約60坪。北付け道路。前面道路幅員は約6m、接道間口は約8.6m。前面道路を挟んで向かいは公園です。南側は駐車場のため日当たり良好。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です(2019年6月時点)。諸事情により変更になる場合があります。【古家概要:昭和47年4月築、木造平屋建て】
教育施設は『名古屋市ポピンズ保育室かなれ』徒歩8分、『東名幼稚園』・『猪高幼稚園』徒歩21分、『引山小学校』徒歩9分、『香流中学校』徒歩20分。買物施設は『ナフコ不二屋 引山店』徒歩9分、『マックスバリュ 香流店』徒歩15分、『イオン 名古屋東店』徒歩16分など…。その他『香流川』が徒歩3分、『明徳公園』が徒歩10分、『医療法人香流会 紘仁病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:川植 大輝


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
名古屋市名東区延珠町
交通
地下鉄東山線「本郷」駅バス10分・徒歩2分 →地下鉄東山線「本郷」駅の不動産
土地面積
198.35平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約8.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
引山小学校→引山小学校区内の不動産
中学校区
香流中学校→香流中学校区内の不動産
物件番号
269302R

※バス停までの距離:約160m
※31m高度地区
※準防火地域
※緑化地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩2分!
★身近に自然を感じられる立地!
★前面道路を挟んで向かいは公園!
★接道間口約8.6m!
★南側は現況駐車場で日当たり・通風良好!
★敷地面積約60坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『引山小学校』徒歩9分!
★『ナフコ不二屋引山店』徒歩9分!
★『香流川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『香流中学校』徒歩20分


物件周辺地図

名古屋市名東区延珠町の土地(敷地面積:198.35m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市名東区延珠町の土地(198.35m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市名東区延珠町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 引山小学校(公立)引山小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 香流中学校(公立)香流中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ナフコ不二屋 引山店ナフコ不二屋 引山店物件より徒歩9分
  3. マックスバリュ 香流店マックスバリュ 香流店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 香流川 香流川 【物件から徒歩3分】

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    桜の時期の香流川'
    桜の開花に合わせて『 桜まつり』が開催されています。'
    両側に桜が見え、河川敷から眺める桜もきれいです。'
    早春の香流川の流れ'
    川沿いには遊歩道が整備されています。'
    川ではヒヨドリ、ムクドリ、アオサギ、コサギなどの野鳥の姿を見ることも出来ます。'

    長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。
    (2018.05.25 時点)

  3. 明徳公園 明徳公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    丘陵地に森が広がる公園です。豊かな自然の中で、体を動かすことが出来ます。'
    バードウオッチングや魚釣り、昆虫採集も楽しめます。'
    児童球戯場'
    林の間を抜ける小道。四季を通じて鳥や虫、花を観察することが出来ます。'
    公園の南側にある広場'
    公園の東側にある明徳池。魚釣り場もあります。'
    明徳公園の案内図'

    地下鉄「本郷」駅の1番出口から北へ約1.1km(徒歩14分)歩いたところにある、広さが約18万㎡の公園です。園内には大型遊具やこどもキャンプ広場、貯水槽の上に建設された児童球戯場などが子ども向けの施設が充実。南東部にある明徳池は魚つり場が設けられ、釣り池として利用されています。遊歩道も多く整備され、里山の雰囲気を味わうこともできます。
    (2018.05.24 時点)

  4. 猪子石原中央公園 猪子石原中央公園 【物件から徒歩20分】

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    「猪子石原中央公園」は住宅地の中にある広々とした公園です。'
    滑り台やブランコ、回転式ジャングルジムなどの遊具があります。'

    猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。(2019.9.3時点)

街の人の声

「名古屋市名東区延珠町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 藤が丘営業所
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