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物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]

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更新日: 2019.10.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.08 NEW

神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

設備充実で全部屋照明付きの完成済み新築戸建て、3沿線利用可 『石屋川公園』徒歩2分


物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]
物件外観(北西側から)[2019年5月21日撮影]物件外観(南西側から)[2019年5月21日撮影]物件の玄関[2019年5月21日撮影]物件の駐車スペース[2019年5月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年5月21日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年5月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から南西へ徒歩13分、『御影石町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建て、マンションなどが混在する住宅地。阪神「石屋川」駅が徒歩9分、JR「六甲道」駅が徒歩15分の距離にあり、3沿線が利用可能。地勢は南斜面地で、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約20m)。2分ほど西へ歩くと石屋川が流れており、川沿いの公園はお散歩コースにぴったり。国道2号線に近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約13坪。西付け道路。ビルトインガレージが車1台分あります(サイズ制限あり)。建物は木造スレート葺3階建。間取りは延べ床面積84.34平米(車庫部分約10平米含む)の3LDK。通行人の目線を気にせず暮らせる2階リビングのプラン。玄関が車庫に面しているため、雨の日でも濡れずに出入りできるのもポイントです。付帯設備は人造大理石天板、水無し両面グリル付きガラストップコンロ、食器洗浄機、浄水機能付きハンドシャワー水栓、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、保温材と保温フタ付き浴槽、床暖房(リビング・ダイニングの2カ所)、Low-Eペアガラス、TV(5型)付きインターホン、ロフト、電動シャッター雨戸、電子錠システム扉、エコジョーズ(省エネ高効率の24号給湯暖房機)など…。全部屋照明付き。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『御影保育所』・『御影幼稚園』徒歩8分、『御影北小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩7分。買物施設は『いかり 御影店』・『コープミニ 御影北』・『ライフ 御影店』徒歩8分など…。その他『石屋川公園』が徒歩2分、『御影公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
神戸市東灘区御影石町4丁目→神戸市東灘区御影石町4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年11月
建物面積
84.34平米
間取り
3LDK
土地面積
46.22平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に約4.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第J17-20990号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
269287R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩13分!
★JR・阪神の3沿線利用可能!
★自然が身近に感じられる住環境!
★ビルトインガレージあり!
★2階リビングプラン!
★室内設備充実!
★全部屋照明付き!
★完成済み!
★『石屋川公園』徒歩2分!
★『御影中学校』徒歩7分!
★『いかり御影店』徒歩8分!
★『石屋川公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

神戸市東灘区御影石町4丁目の新築一戸建て(土地:46.22m²・建物:84.34m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て(46.22m²/84.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区御影石町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩8分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩2分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
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    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
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    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 御影公園 御影公園 【物件から徒歩10分】

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    あまり広い公園ではありませんが、付近に『御影中学校』や住宅街があり、子供たちが翌集まります。'
    公園の全景。遊具も設置してあります。'
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    公園の東側には、駅前の複合商業施設『御影クラッセ』があります。'
    砂場もあります。子供たちが遊んだのでしょうか、砂にさまざまな模様がついています。'
    南側には阪神電鉄の線路が通っています。'
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    石造の動物たちもおかれています。'
    公園入口の様子。隣は中学校のグラウンドです。'
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    「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2018.06.14時点)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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