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物件の外観(北側から)[平成31年3月5日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年3月5日撮影]

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更新日: 2019.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.05 NEW

川西市緑台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

前面道路幅員約6.0m・接道間口約13.1mの整形地 約55坪の建築条件の無い土地 更地


物件の外観(北側から)[平成31年3月5日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年3月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から西へバス乗車約1分、『緑台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ高台の閑静な住宅地。西武都市開発(後の西洋環境開発)が1965年ごろから分譲を開始したニュータウン『多田グリーンハイツ』に立地しています。駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約40m)。街路は区画が整っており、道幅も広いすっきりとした印象の街並みです。北側には池があり、タウンの周囲には山林も広がる緑豊かな住環境。中学校まで距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、病院、公共施設などが徒歩15分以内に揃っています。東方向約700mの距離を国道173号線(能勢街道)が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約55坪。北西付け道路。前面道路幅員約6.0m、接道間口約13.1mの整形地(辺長は仮測量の数値です。境界確定測量を行った場合、辺長が増減する場合があります)。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩10分、『緑台幼稚園』徒歩3分、『緑台小学校』徒歩7分、『緑台中学校』徒歩23分。買物施設は『西友 多田店』徒歩14分、『万代 多田店』徒歩15分など…。その他『緑台行政センター』が徒歩5分、『キリン公園』が徒歩9分、『市民運動場と市民体育館』が徒歩10分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』と『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1680万円
物件所在地
兵庫県川西市緑台2丁目→川西市緑台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅バス1分・徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
土地面積
184.50平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約13.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑台小学校→緑台小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
269232R

※バス停までの距離:約400m
※外壁後退全周1m
※多田グリーンハイツ緑台地区地区計画
※バス「緑台公民館前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★バス停徒歩5分!
★緑豊かなニュータウン内に立地!
★前面道路幅員約6.0m!
★接道間口約13.1mの整形地!
★敷地面積約55坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『緑台小学校』徒歩7分!
★『西友多田店』徒歩14分!
★『キリン公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約40m
◇『緑台中学校』徒歩23分


物件周辺地図

川西市緑台2丁目の土地(敷地面積:184.50m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「川西市緑台2丁目の土地(184.50m²)」について‥‥

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「川西市緑台2丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 30万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「川西市緑台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑台小学校(公立)緑台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩14分
  3. 万代 多田店万代 多田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. キリン公園 キリン公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目スポット、長い滑り台です。'
    この公園は住宅地の中にあり、付近の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    '

    『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・?木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。
    (2018.06.18時点)

  3. 市民運動場と市民体育館 市民運動場と市民体育館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    敷地内にはテニスコートを初め様々な施設があり、多くの市民によって利用されています。'
    野球場もあります。隣地は集合住宅です。'
    市民体育館の様子。'

    『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。
    【開館時間】
    体育館 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00
    運動場 平日:9:00~17:00、土曜・日曜・祝日:8:00~17:00(4・5月、8・9月は18時まで、6・7月は19時まで)
    【休館日】
    第4木曜日、年末年始
    【駐車場】
    200台(市民運動場と共用)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市緑台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅に近く治安がよい街。 SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住
男性/48歳/2人家族(うち子供1人)

最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。

コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

「川西市緑台2丁目の土地(184.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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