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物件外観(北東側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月25日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.25

池田市古江町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成12年10月築、全室6帖以上の4LDK 敷地面積約41坪 北西角地 閑静な住宅地


物件外観(北東側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月25日撮影]
物件外観(北東側から)[平成31年2月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の玄関[平成31年2月25日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月25日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年2月25日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年2月25日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年2月25日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年2月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北へバス乗車約7分、『古江町』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。地勢はほぼ平坦。周囲に田畑が残り、西側には川も流れるのどかな雰囲気の住環境。北側には自然林も広がり、豊かな緑に触れることができます。各種生活施設までは距離があり、車があると生活に便利。西方向約200mの距離を走る国道173号線(能勢街道)を利用すれば、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約41坪。北東角地で採光・通風良好。駐車場にはカールーフ付き。建物は平成12年10月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.58平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKは3面に窓がある風通しの良い造り。なお、現在は空家です。また、市街化調整区域にあるため、再建築は可能ですが、既存建物の150%以下の床面積の戸建て住宅に限ります。また、再建築の際は開発不要等証明を申請し、市長の許可を受ける必要有り。また土砂災害警戒区域内にあります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『古江保育所』徒歩8分、『さくら幼稚園』徒歩41分、『細郷小学校』徒歩38分、『細郷中学校』徒歩38分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩13分、『イズミヤ 多田店』徒歩18分など…。その他『イルグラーノ製麺所』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
大阪府池田市古江町→池田市古江町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス7分・徒歩13分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成12年10月
建物面積
95.58平米
間取り
4LDK
土地面積
136.23平米
接道状況
北側幅員約4.8mの公道に接道

接道状況
東側幅員約4.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
269201R

※バス停までの距離:約1040m
※用途地域:無指定
※法22条区域
※風致地区
※航空法
※景観法
※土砂災害警戒区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★バス停徒歩13分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★敷地面積約41坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★カールーフ付き駐車場あり!
★平成12年10月築!
★全居室6帖以上!
★LDK三面採光!
★現在空き家!
★『ダイエー川西店』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『細郷小学校』徒歩38分
◇『細郷中学校』徒歩38分
◇土砂災害警戒区域


物件周辺地図

池田市古江町の中古一戸建て(土地:136.23m²・建物:95.58m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市古江町 一戸建て(136.23m²/95.58m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市古江町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩38分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩38分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩13分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩13分】

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    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2018.06.18時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

  3. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から約2.8km】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市古江町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

「池田市古江町 一戸建て(136.23m²/95.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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