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物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年2月26日撮影]物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年2月26日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.14

豊中市立花町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

日当たりの良い南付け道路 接道間口は約12m 56坪の建築条件の無い土地 更地


物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年2月26日撮影]物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成31年2月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から南西へ徒歩11分、『立花町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、団地などが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦ですが、道幅が狭くやや入り組んだ街路の多い街並みです。西方向へ少し行くと千里川が流れ、のどかな雰囲気も感じられる住環境。スーパーや教育施設、図書館などが徒歩15分圏内に揃っています。阪神高速11号池田線「豊中北」ICが南西約300mの距離にあり、車での移動に便利。大阪国際空港に程近いため、飛行機の音がします。
敷地面積は約56坪。南付け道路で日当たり良好。敷地と前面道路との接道間口は約12m。現況は更地です。
教育施設は『豊中人権まちづくりセンターこども園(幼保連携型)』・『たまい保育所』徒歩6分、『豊中愛光幼稚園』・『ぶっこう幼稚園』徒歩9分、『箕輪小学校』徒歩2分、『第五中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩9分、『阪急オアシス 豊中店』徒歩10分、『岡町・桜塚商店街』徒歩13分など…。その他『岡町図書館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
4300万円
物件所在地
大阪府豊中市立花町3丁目→豊中市立花町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
土地面積
186.68平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約12.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
269183R

※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分!
★ほぼ平坦な地勢!
★のどかな雰囲気も感じられる住環境!
★スーパーや教育施設、図書館などが
 徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約56坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地と前面道路との接道間口は約12m! 
★建築条件無し!
★現況は更地!
★『箕輪小学校』徒歩2分!
★『第五中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス豊中駅前店』徒歩9分!
★『大門公園』徒歩16分!


物件周辺地図

豊中市立花町3丁目の土地(敷地面積:186.68m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市立花町3丁目の土地(186.68m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市立花町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 立花町3丁目 阪急「豊中」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 56坪 4300万円 76万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 41坪 3980万円 96万円/坪
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩9分
-- 整形整形 45坪 2600万円 58万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3250万円 80万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市立花町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2018.06.16時点)

  3. 一番飛行機が大きく見える場所 一番飛行機が大きく見える場所 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    『大阪空港』の滑走路の南端部分に沿って流れる『千里川』に架かっている橋です。本当に頭上を飛行機が飛んでいきます。<br />'
    すぐ横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいます。'
    迫力のある写真が撮れます。'

    大阪空港の南の端、千里川沿いに、大阪空港の周辺では、一番間近で飛行機を見ることの出来る場所があります。関西では、有名なスポットですので、週末には沢山の人が見学しています。家族連れから、少しマニアックな飛行機好きの人まで、みんなを満足させるとっておきの場所です。横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいるのも見えます。(2018.06.16時点)

    『一番飛行機が大きく見える場所』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「豊中市立花町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市立花町3丁目の土地(186.68m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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