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物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年5月24日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年5月24日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.25

大阪市東淀川区井高野2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

敷地の東側は現況駐車場で抜けている約14坪の建築条件の無い土地 《古家付》


物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年5月24日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年5月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄今里筋線「井高野」駅から北東へ徒歩6分、『井高野2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。一戸建てや団地などが混在しています。周囲の街路は道幅が狭くやや入り組んでいますが、地勢は平坦。南側約500mを神崎川が流れ、川沿いでは豊かな緑が感じられます。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、公園などが揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約14坪。西付け道路。東側は現在駐車場のため抜けています。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『井高野保育園』徒歩4分、『瑞光第二幼稚園』徒歩9分、『東井高野小学校』徒歩8分、『井高野中学校』徒歩8分。買物施設は『コノミヤ 摂津店』徒歩4分、『マルヤス 井高野店』徒歩5分、『サンディ 北江口店』徒歩6分、『まるとく市場 井高野店』徒歩8分など…。その他『井高野公園』が徒歩10分、『北江口中央公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
700万円
物件所在地
大阪市東淀川区井高野2丁目
交通
地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩6分 →地下鉄今里筋線「井高野」駅の不動産
土地面積
49.00平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約4.3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東井高野小学校→東井高野小学校区内の不動産
中学校区
井高野中学校→井高野中学校区内の不動産
物件番号
269076R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩6分!
★徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、
 公園などが揃う暮らしやすい立地!
★敷地の東側は駐車場!
★敷地面積約14坪!
★建築条件無し!
★『東井高野小学校』徒歩8分!
★『井高野中学校』徒歩8分!
★『コノミヤ摂津店』徒歩4分!
★『井高野公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

大阪市東淀川区井高野2丁目の土地(敷地面積:49.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「大阪市東淀川区井高野2丁目の土地(49.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市東淀川区井高野2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東井高野小学校(公立)東井高野小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 井高野中学校(公立)井高野中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ 摂津店コノミヤ 摂津店物件より徒歩4分
  3. マルヤス 井高野店マルヤス 井高野店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 井高野公園 井高野公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    敷地南側の入口。左手にグラウンドが見えます。'
    滑り台、ロッククライミングなど多様な遊び方のできる石の山型の遊具。'
    敷地中央部分にフェンスつきの大きなグラウンドがあり野球などに利用されています。'
    ブランコ、滑り台などの遊具があり子供たちの遊び場になっています。'
    砂場はフェンスで囲まれています。'
    植物をはわせた日陰棚のある休憩スペース。'

    大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分(約900m)のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。
    (2019.05.25時点)

  3. 北江口中央公園 北江口中央公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園東側の入口。右手にグラウンド、左手にテニスコートが見えます。'
    テニスコートが2面あります。'
    グラウンドはフェンスに囲まれており野球などに利用されています。'
    公園北側の遊具などのあるスペースに滑り台があります。'
    砂場にはフェンスが設けられています。'

    大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート(2面)の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。
    (2019.05.25時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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