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NEW 1/11 リフォーム済

六甲グランドヒルズ3号館 7階 南向き

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4,098万円
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100平米超・収納充実の3LDKプラン、南北両面バルコニー 全室7帖以上 [7階部分/10階建]
所在
神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩14分
建物
117.41平米 3LDK+N 1986年7月築
学校
美野丘小学校長峰中学校

ポイント

★阪急「六甲」駅徒歩14分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★南向き、両面バルコニ—で
 採光・通風良好!
★専有面積117.41平米のゆとりの3LDK!
★LDK21帖大・全室7帖以上!
★ウォークインクロゼット、納戸付き!
★平成31年2月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『いかり』徒歩13分!

チェックポイント

◇『美野丘小学校』徒歩23分
◇『長峰中学校』徒歩20分

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『六甲グランドヒルズ3号館』は阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩14分、『篠原伯母野山町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの勾配のある坂道で、駅との高低差は約70mありますが、周囲を緑に囲まれた自然豊かな住環境。小中学校、スーパーなど各種生活施設までは距離があります。全3棟構成で、この3号館は、敷地南側、最前列の棟。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育出来ます。(諸条件有り) この物件は7階部分の南向き、両面バルコニーで採光・通風良好。間取りは専有面積117.41平米の3LDK+N。玄関先から室内が見通せず、部屋の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシーを保ちやすいプラン。どの部屋も7帖以上のゆとりが確保されており、廊下には約1.9帖の納戸が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、家具、小物、レースカーテン、照明など…。2019年2月にリフォーム済み。また現在は空き部屋です。なお棟別修繕費(1,120円/月)、エレベーター管理費(4,700円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換】 保育・教育施設は『鶴甲幼稚園』徒歩18分、『美野丘小学校』徒歩23分、『長峰中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『いかり 六甲店』徒歩13分です。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1986.07

    新築

  • 2019.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。

  • 2019.05.10

    本サイトに公開

  • 2020.01.11

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号268980R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「六甲グランドヒルズ3号館 4,098万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩14分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
14
阪急「六甲」駅物件から約 14
29
最終: 24時00分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「六甲グランドヒルズ3号館 4,098万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

主に第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建や低層マンションなどが立ち並んでいます。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人も多く、北側にいくほど勾配が急になるため、車やバスを利用する人が増えます。バスを使って阪急「神戸三宮」駅や「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神「御影」などにアクセス可能。周辺は緑が多く、閑静な街並みです。長峰台は戦後、長峰山を削って造成した住宅地のため、区画整理が成されていて綺麗な街並みになっています。篠原伯母野山町には創立122年(2015年現在)の歴史と伝統を誇る神戸松蔭女子学院大学があり、学生も多く、華やかな印象です。エリアの南西部に広がる『護国神社』は、桜の名所としても知られており、本殿前では時々フリーマーケットが開催され、骨董品や古本、日用雑貨、衣料、アクセサリーなどが並べられ、いつもの静けさが嘘のように、活気にあふれます。

注目スポット

周辺環境
護国神社前公園詳細
所在:神戸市灘区篠原北町4丁目5−5物件から徒歩 14

『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

周辺環境
篠原公園詳細
所在:神戸市灘区篠原中町5‐2物件から徒歩 18

『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

買物施設

「六甲グランドヒルズ3号館 4,098万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり

いかり

神戸市灘区宮山町2丁目6番15号 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

神戸市灘区篠原北町2-2-14 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「六甲グランドヒルズ3号館 4,098万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鶴甲幼稚園 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目2-126 物件から徒歩 18
定員 200名 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美野丘小学校 詳細

神戸市灘区箕岡通1丁目3-17 物件から徒歩 23
『美野丘小学校』は『箕岡通1丁目』の高台にある小学校です。六甲山の麓に位置し、市街地や海を見渡すことができます。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 20
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「六甲グランドヒルズ3号館 4,098万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
六甲グランドヒルズ3号館
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
10階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1986年7月
専有面積
117.41㎡
間取り
3LDK+N
バルコニー
20.3㎡ (方向:南)
管理費
11,200円/月
修繕積立金
13,050円/月
駐車場
空無
総戸数
384戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校
→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
268980R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※エレベーター管理費:4,700円/月
※棟別管理費:1,120円/月
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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