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六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)

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更新日: 2019.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.09 NEW

六甲グランドヒルズ3号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

100平米超・収納充実の3LDKプラン、南北両面バルコニー 全室7帖以上 [7階部分/10階建]


六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)
六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(南側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(南東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)六甲グランドヒルズ3号館から望む景色敷地東側の前面道路六甲グランドヒルズ3号館の遠景(南西側から)玄関[2019年5月10日撮影]玄関[2019年5月10日撮影]LDK約21.0帖[2019年5月10日撮影]キッチン[2019年5月10日撮影]キッチンの収納[2019年5月10日撮影]南側バルコニー[2019年5月10日撮影]南側バルコニーからの眺望(南東方向)[2019年5月10日撮影]和室8.0帖[2019年5月10日撮影]北東側洋室約10.0帖[2019年5月10日撮影]北側バルコニー[2019年5月10日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[2019年5月10日撮影]北西側洋室約7.1帖[2019年5月10日撮影]ウォークインクロゼット[2019年5月10日撮影]納戸約1.9帖[2019年5月10日撮影]洗面室[2019年5月10日撮影]浴室[2019年5月10日撮影]トイレ[2019年5月10日撮影]トイレの収納[2019年5月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『六甲グランドヒルズ3号館』は阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩14分、『篠原伯母野山町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの勾配のある坂道で、駅との高低差は約70mありますが、周囲を緑に囲まれた自然豊かな住環境。小中学校、スーパーなど各種生活施設までは距離があります。全3棟構成で、この3号館は、敷地南側、最前列の棟。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育出来ます。(諸条件有り)
この物件は7階部分の南向き、両面バルコニーで採光・通風良好。間取りは専有面積117.41平米の3LDK+N。玄関先から室内が見通せず、部屋の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシーを保ちやすいプラン。どの部屋も7帖以上のゆとりが確保されており、廊下には約1.9帖の納戸が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、家具、小物、レースカーテン、照明など…。2019年2月にリフォーム済み。また現在は空き部屋です。なお棟別修繕費(1,120円/月)、エレベーター管理費(4,700円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換】
保育・教育施設は『鶴甲幼稚園』徒歩18分、『美野丘小学校』徒歩23分、『長峰中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『いかり 六甲店』徒歩13分です。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
六甲グランドヒルズ3号館
価格
4280万円
物件所在地
神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目→神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年7月
建物面積
117.41平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
20.30平米(方向:南)
管理費
11,200円 / 月
修繕積立金
13,050円 / 月
駐車場
空無
総戸数
384戸
敷地面積
26919.65平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
268980R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※エレベーター管理費:4,700円/月
※棟別管理費:1,120円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急「六甲」駅徒歩14分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★南向き、両面バルコニ—で
 採光・通風良好!
★専有面積117.41平米のゆとりの3LDK!
★LDK21帖大・全室7帖以上!
★ウォークインクロゼット、納戸付き!
★平成31年2月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『いかり』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『美野丘小学校』徒歩23分
◇『長峰中学校』徒歩20分


物件周辺地図

神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目の中古マンション-六甲グランドヒルズ3号館(7階・117.41m²・3LDK+N)周辺の地図

「六甲グランドヒルズ3号館(7階/117.41m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 篠原伯母野山町1丁目 全面リフォーム済 南向き 7階 4280万円 117.41m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 篠原伯母野山町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
済 -- 篠原伯母野山町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 篠原伯母野山町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「六甲グランドヒルズ3号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 六甲店いかり 六甲店物件より徒歩13分
  3. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 護国神社前公園 護国神社前公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    西側の広場には遊具は置かれていません。'
    ここは神社の敷地のようですが、申し込めば宴会(花見)が出来るようです。'
    公園前。阪急六甲駅行きのバスも通っています。'
    この公園の隣には『護国神社』があります。'
    東側の広場には遊具が置かれており、砂場もあります。'

    『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「六甲グランドヒルズ3号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「六甲グランドヒルズ3号館(7階/117.41m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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