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建築条件無

名古屋市守山区大森北1丁目 土地

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2,980万円
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古家解体後更地渡し予定、約133坪の建築条件の無い土地 接道間口約20.1m
所在
名古屋市守山区大森北1丁目
交通
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩17分
土地
442平米 南西向き
学校
大森北小学校大森中学校

ポイント

★名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩17分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑豊かな住環境!
★南西付け道路!
★接道間口約20.1m!
★敷地面積約133坪!
★建築条件無し!
★『大森北小学校』徒歩11分!

チェックポイント

◇駅からの道のりに高低差あり
◇『大森中学校』徒歩29分
◇『ピアゴ印場店』徒歩24分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「印場」駅から北西へ徒歩17分、『大森北1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは駅付近に勾配の上り坂が少しあり、その後は高低差が最大で約10mの小刻みなアップダウンが続きます(駅から物件までの高低差は約15m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、物件のすぐ北側には山林が広がっています。保育園や幼稚園、中学校、スーパーまで距離があるため、日常生活に自動車があると便利。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは名鉄「印場」駅や名鉄「旭前」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約133坪。南西付け道路。接道間口は約20.1mと広く、開放感があります。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定。なお地目変更が必要です(費用要)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『めだか保育園』徒歩19分、『東春暁幼稚園』徒歩24分、『大森北小学校』徒歩11分、『大森中学校』徒歩29分。最寄りの買物施設は『ピアゴ 印場店』徒歩24分。その他『独立行政法人労働者健康安全機構 旭労災病院』が徒歩18分の距離にあります。

担当者: 伊藤 良悟(いとう りょうご)

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2019.05.31

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号268794R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
伊藤 良悟
伊藤 良悟 (いとう りょうご) 宅地建物取引士

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交通

「名古屋市守山区大森北1丁目 土地 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「印場」駅

尾張旭市印場元町北山4409-3物件から 徒歩17分
停車する電車
準急、普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区大森北1丁目
17
名鉄「印場」駅物件から約 17
28
最終: 23時33分
物件から約 45
JR「名古屋」駅物件から 16km 中部国際空港セントレア物件から 53km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「名古屋市守山区大森北1丁目 土地 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

買物施設

「名古屋市守山区大森北1丁目 土地 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピアゴ

ピアゴ

尾張旭市庄中町1丁目5-1 物件から徒歩 24
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「名古屋市守山区大森北1丁目 土地 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東春暁幼稚園 詳細

尾張旭市旭前町4丁目6-1 物件から徒歩 24

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大森北小学校 詳細

名古屋市守山区御膳洞321 物件から徒歩 11
1984年(昭和59年)大森小学校から分離し、翌年大森北小学校として開校。難聴教室が設けられています。自然が豊かな住宅地の中に建っており、雨池公園が隣接。学校から公園へ続く桜並木が見事です。道路を挟んだ向かいにある雨池では魚釣りを楽しめ、池の周りは遊歩道が整備されています。 (2018.12.07時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大森中学校 詳細

名古屋市守山区大森1丁目2601 物件から徒歩 29
1974年(昭和49年)名古屋市立守山東中学校分校として設立。大森小学校がすぐ近くにあり、南へ行くと「大森中央公園」や矢田川があります。学校のHPには所在地や教育目標だけでなく、昭和50年までの大森周辺の歴史が網羅された「独立開校記念誌」や、「大森中大辞典」などが掲載されています。(2018.12.08時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「名古屋市守山区大森北1丁目 土地 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区大森北1丁目
交通
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩17分(約1360m)
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「印場」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約4.9mの公道に約20.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
30%
容積率
50%
地目
山林
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
442㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大森北小学校
→大森北小学校区内の不動産
中学校区
大森中学校
→大森中学校区内の不動産
物件番号
268794R
※宅地造成等規制法
※第1種風致地区
※10m高度地区
※外壁後退
※緑化地域
※がけ条例
※砂防法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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