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サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2019.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.28

サンハイツ武庫之荘1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

西向き、トランクルーム付きのプラン 『武庫川』沿いの住宅地に立地 [5階部分/11階建]


サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)
サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(南東側から)サンハイツ武庫之荘1号棟の外観(東側から)1号棟のエントランス1号棟のエントランスホール共用ポスト敷地内駐車場(平面 敷地北側部分)駐輪場バイク置き場・駐輪場(敷地南部分)管理棟サンハイツ武庫之荘の敷地配置図1号棟の東側には道を挟んで公園があります。敷地東側の公園。遊具も設置されています。敷地の西側は武庫川に面し、川沿いには遊歩道や公園などが設けられています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『サンハイツ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約11分、『武庫豊町3丁目』にある大規模マンションです。最寄りのバス停が徒歩4分の位置にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行しています。駅からの距離はありますが、地勢は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや団地が立ち並ぶ住宅地。武庫川の東側に広がる自然豊かな住環境が魅力。約3,400坪の敷地に全2棟あり、1号棟は西側に配置されています。遊具付きの公園が敷地内にあり、ペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積73.08平米の4DK。共用廊下に面してトランクルームがあるプラン。各居室は続き間になっているため、用途に合わせて引き戸を開放すれば広さを調整することが可能です。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。なお入居時負担金(5,000円/月)が必要です。
保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩7分、『武庫小学校』徒歩7分、『武庫中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』徒歩3分。そのほか『西武庫公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
サンハイツ武庫之荘1号棟
価格
890万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11分・徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年3月
建物面積
73.08平米
間取り
4DK
バルコニー
9.18平米(方向:西)
管理費
6,110円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
353戸
敷地面積
11346.44平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
268698R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※入居時負担金:5,000円必要
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★自然豊かな武庫川沿いの住宅地!
★玄関横にトランクルーム付き!
★間取りは用途に合わせて変更可能!
★大規模マンション!
★『武庫小学校』徒歩7分!
★『コープミニ 西武庫』徒歩3分!
★『西武庫公園』徒歩3分!


物件周辺地図

尼崎市武庫豊町3丁目の中古マンション-サンハイツ武庫之荘1号棟(5階・73.08m²・4DK)周辺の地図

「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階/73.08m²)」について‥‥

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相場を知る

「サンハイツ武庫之荘1号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 武庫豊町3丁目 リフォーム無 西向き 5階 890万円 73.08m² 12万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 武庫豊町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
済 -- 武庫豊町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「サンハイツ武庫之荘1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫小学校(公立)武庫小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩3分
  3. モンマルシェ 西武庫店モンマルシェ 西武庫店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩3分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩10分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「サンハイツ武庫之荘1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども0人)

国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。

環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階部分・73.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階部分・73.08平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
ワンルームのような感覚で住まう
物件価格:1500万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:箕面市船場西2丁目
  • 面積:75.77平米
  • 築年数:昭和54年12月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「サンハイツ武庫之荘1号棟(5階/73.08m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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