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物件の外観(北西側から)[2019年9月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年9月26日撮影]

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更新日: 2019.09.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.26

名古屋市守山区八剣2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

瀬戸街道沿いの立地 名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8分 約39坪の建築条件の無い土地


物件の外観(北西側から)[2019年9月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年9月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は名鉄瀬戸線「印場」駅から南西へ徒歩8分、『八剣2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は瀬戸街道(県道61号線)の南側に位置する住宅地。第2種住居地域に指定され、一戸建てやマンション、アパートなどが混在しています。地勢はほぼ平坦。小学校までの教育施設が徒歩15分圏内に揃っているほか、『雨池公園』や『壇ノ浦公園』、『小幡緑地(東園)』、『大森中央公園』などの公園にも近く、子育て世代にうれしい立地。南に少し歩くと矢田川が流れており、河川敷はお散歩コースにぴったりです。
敷地面積は約39坪。北付け道路。敷地と道路との間に高低差なし。現況は駐車場(更地)。瀬戸街道に面しているため車の走行音がしますが、店舗・事務所用地にも適しています。建物の建築にあたっては、別途上下水道・都市ガス供給施設の引込み工事を要します。詳細はお問合せください。
教育施設は『あさひちいさないえほいくえん(保育所)』徒歩6分、『東春暁幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『大森北小学校』徒歩11分、『大森中学校』徒歩16分。買物施設は『ピアゴ 印場店』徒歩11分、『生鮮食品市場アロス 尾張旭店』徒歩12分、『アミカ 守山大森店』徒歩17分など…。その他『雨池公園と壇ノ浦公園』が徒歩9分、『小幡緑地(東園)』が徒歩11分、『矢田川』が徒歩12分、『大森中央公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:川植 大輝


物件データ

価格
1770万円
物件所在地
名古屋市守山区八剣2丁目
交通
名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8分 →名鉄瀬戸線「印場」駅の不動産
土地面積
130.00平米
接道状況
北側幅員約16mの公道に約7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大森北小学校→大森北小学校区内の不動産
中学校区
大森中学校→大森中学校区内の不動産
物件番号
268599R

※上下水道・都市ガス(引込み工事要す)
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8分!
★保育所、幼稚園、小学校、スーパーが徒歩15分圏内の暮らしやすい立地!
★大きな公園、河川敷など緑多いエリアが近隣に複数あり!
★敷地面積約39坪!
★建築条件無し!
★瀬戸街道沿い!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★『大森北小学校』徒歩11分!
★『ピアゴ印場店』徒歩11分!
★『雨池公園と壇ノ浦公園』徒歩9分!
★『小幡緑地(東園)』徒歩11分!
★『矢田川』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇音あり
◇『大森中学校』徒歩16分


物件周辺地図

名古屋市守山区八剣2丁目の土地(敷地面積:130.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市守山区八剣2丁目の土地(130.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「名古屋市守山区八剣2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 大森北小学校(公立)大森北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 大森中学校(公立)大森中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ピアゴ 印場店ピアゴ 印場店物件より徒歩11分
  3. 生鮮食品市場アロス 尾張旭店生鮮食品市場アロス 尾張旭店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 雨池公園と壇ノ浦公園 雨池公園と壇ノ浦公園 【物件から徒歩9分】
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    名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接し、4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある東側のエリアと、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。
    『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。
    (2019.08.12時点)

  3. 小幡緑地(東園) 小幡緑地(東園) 【物件から徒歩11分】

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    本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』

  4. 矢田川 矢田川 【物件から徒歩12分】
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    『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。
    (2019.06.27時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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