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ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(南西側から)ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(南西側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.06

ダイアパレス吹田ウインドヒル 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

日当たり・眺望良好な南東向きのリフォーム済み物件 スーパー徒歩5分 [5階部分/10階建]


ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(南西側から)ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(南西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(南西側から)ダイアパレス吹田ウインドヒルの外観(北西側から) エレベーターはシースルータイプです。エントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場敷地の北東側には池と公園があります玄関[2019年9月27日撮影]LDK約17帖[2019年9月27日撮影]LDK約17帖(別角度から)[2019年9月27日撮影]キッチン[2019年9月27日撮影]キッチン(別角度から)[2019年9月27日撮影]バルコニー[2019年9月27日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[2019年9月27日撮影]和室約6帖[2019年9月27日撮影]洋室約6.1帖[2019年9月27日撮影]洋室約5帖[2019年9月27日撮影]洗面室[2019年9月27日撮影]洗濯パン[2019年9月27日撮影]浴室[2019年9月27日撮影]トイレ[2019年9月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ダイアパレス吹田ウインドヒル』はJR「吹田」駅から北へバス乗車約7分、『原町3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「吹田」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。マンションと一戸建てが混在する高台の住宅地に立地し、敷地の北東側には「竜ヶ池」があります。エレベーターはシースルータイプ。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分の南東向きで日当たり良好。バルコニーからは開放的な眺望がとれています。間取りは専有面積73.83平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKと続き間の洋室は廊下からも出入りが可能。各個室に収納が設けられています。2019年5月に室内一部リフォーム済みで、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~12,000円です。(2019年2月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル・クッションフロア張替え、洗面台交換、給湯器交換、キッチン一部リフォーム、浴室水栓交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『マーヤ敬愛保育園』徒歩5分、『千里第一小学校』徒歩13分、『片山中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マルヤス 吹田店』徒歩5分。その他『原市民サービスコーナー』が徒歩3分、『総合運動場』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ダイアパレス吹田ウインドヒル
価格
2380万円
物件所在地
大阪府吹田市原町3丁目→吹田市原町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅バス7分・徒歩2分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年3月
建物面積
73.83平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.96平米(方向:南東)
管理費
7,200円 / 月
修繕積立金
11,450円 / 月
駐車場
空有
総戸数
118戸
敷地面積
4944.12平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
268565R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★平成11年3月築!
★緑豊かな高台の住宅地!
★バス停徒歩2分!
★南東向きで日当たり良好!
★バルコニーからは開放的な眺望!
★横長リビングプラン!
★各個室に収納あり!
★室内一部リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★シースルーエレベーター!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『千里第一小学校』徒歩13分!
★『マルヤス』徒歩5分!
★『総合運動場』徒歩5分!


物件周辺地図

吹田市原町3丁目の中古マンション-ダイアパレス吹田ウインドヒル(5階・73.83m²・3LDK)周辺の地図

「ダイアパレス吹田ウインドヒル(5階/73.83m²)」について‥‥

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適正価格

「ダイアパレス吹田ウインドヒル」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ダイアパレス吹田ウインドヒル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第一小学校(公立)千里第一小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 吹田店マルヤス 吹田店物件より徒歩5分
  3. ニッコー 佐井寺店ニッコー 佐井寺店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2018.06.16時点)

  3. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(2018.06.16時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「ダイアパレス吹田ウインドヒル」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
とにかく便利! くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!

大阪方面への通勤に便利な立地です。 JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。

住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。

「ダイアパレス吹田ウインドヒル(5階/73.83m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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