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建築条件無

豊中市新千里北町2丁目 土地

閲覧数 496 お気に入り登録数 2
5,480万円
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現況更地・約105坪の建築条件の無い土地 閑静なニュータウンに立地
所在
豊中市新千里北町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩22分
土地
347.55平米 北向き
学校
北丘小学校第八中学校

ポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩22分!
★2020年に延伸開通予定の新駅
 「箕面船場阪大前」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★ニュータウンに立地!
★敷地面積約105坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『北丘小学校』徒歩10分!
★『フレッシュマルチュウ新千里北町店』
 徒歩9分!
★『樫ノ木公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇駅との高低差約40m
◇『第八中学校』徒歩20分

特徴

  • ニュータウン
  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北へ徒歩22分、『新千里北町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のニュータウン内にあり、駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約40m)。生垣や植栽のある家が多く、周囲に公園も多い緑豊かな住環境が魅力です。小学校までの教育施設や買物施設、病院などが徒歩15分圏内に揃う立地。国道423号線(新御堂筋)が西方向約650mの距離を走っており、車での移動に便利です。2020年に延伸開通予定の新駅「箕面船場阪大前」駅までは徒歩14分の距離です。
敷地面積は約105坪。北付け道路。敷地と道路に一部高低差があります。現況は更地です。
教育施設は『北丘聖愛園』徒歩13分、『せんりひじり幼稚園』徒歩14分、『北丘小学校』徒歩10分、『第八中学校』徒歩20分。買物施設は『フレッシュマルチュウ 新千里北町店』徒歩9分、『阪急オアシス 箕面船場店』徒歩15分など…。その他『樫ノ木公園』が徒歩11分、『千里北町公園』が徒歩12分、『医療法人清順堂ためなが温泉病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2019.02.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号268483R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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交通

「豊中市新千里北町2丁目 土地 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩22分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里北町2丁目
22
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 22
19
最終: 23時56分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「豊中市新千里北町2丁目 土地 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
樫ノ木公園詳細
所在:豊中市新千里北町3丁目物件から徒歩 11

『樫ノ木公園』は、新千里北町の住宅地の中にある、自然豊かな公園です。中央に広い池があり、その周囲にはアカマツやクヌギ、カシなどが茂る森が広がっています。その木立の間には、ほとんど山道のような歩道があり、お散歩コースにピッタリ。ジョギングをすると、ちょっとしたトレイルランニング気分です。また公園の東部分には、遊具が設置された広場があります。 (2020.08.06時点)

周辺環境
千里北町公園詳細
所在:豊中市新千里北町1物件から徒歩 12

『千里北町公園』は、新千里北町1丁目の住宅地内にある公園です。木々が茂り、たいへん緑豊か。野球場と2つの広場の3つのゾーンに分かれており、野球のゾーン(千里北町公園野球場)には、バックネットやベンチが設置され、本格的に野球が楽しめます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

この街ボイス画像:ポポ さん(当社のご契約者様)

ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住

男性/32歳

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! 自慢できること 住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

買物施設

「豊中市新千里北町2丁目 土地 5,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレッシュマルチュウ 新千里北町店

フレッシュマルチュウ 新千里北町店

豊中市新千里北町2-20-15 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス 箕面船場店

阪急オアシス 箕面船場店

箕面市船場東3丁目2-26 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:2015年11月18日開店。新御堂沿いにあるエディオンとの複合施設です。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市新千里北町2丁目 土地 5,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

アソカ幼稚園 詳細

豊中市新千里東町3丁目5-1 物件から徒歩 22
年齢:3歳児〜就学前 定員:355人 『アソカ幼稚園』は、北大阪急行「千里中央」駅より東方向へ徒歩10分、『新千里東町』の静かな住宅地あります。周辺は、公園が多く緑が豊かです。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北丘小学校 詳細

豊中市新千里北町2丁目19-1 物件から徒歩 10
『北丘小学校』は、北大阪急行線「千里中央」駅から北方向へ徒歩12分、閑静な住宅地にあります。周辺は緑が豊かです。昭和41年に創設されています。 (2020/07/28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第八中学校 詳細

豊中市新千里東町3丁目2-1 物件から徒歩 20
『第八中学校』は、北大阪急行線「千里中央」駅から北東方向へ徒歩10分、『新千里東町』の住宅地にあります。周辺は、公園が多く緑が豊かです。昭和41年に創設されています。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市新千里北町2丁目 土地 5,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩22分(約1760m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
接道状況
北側幅員約6.4mの公道に約7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
347.55㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北丘小学校
→北丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校
→第八中学校区内の不動産
物件番号
268483R
※第1種高度地区
※法22条区域
※高さ制限10m
※外壁後退1.5m

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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