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物件外観(南西側から)[2019年9月20日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月20日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.24

神戸市灘区一王山町 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

LDK約18.1帖、収納スペース豊富な4LDKのプラン 敷地面積約31坪 2駅2沿線利用可


物件外観(南西側から)[2019年9月20日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月20日撮影]
物件外観(南西側から)[2019年9月20日撮影]物件外観(北西側から)[2019年9月20日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年9月20日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年9月20日撮影]物件の玄関[2019年9月20日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月20日撮影]玄関[2019年9月20日撮影]LDK18.1帖[2019年9月20日撮影]キッチン[2019年9月20日撮影]1階南側バルコニー[2019年9月20日撮影]1階南側バルコニーからの眺め(南方向)[2019年9月20日撮影]和室3帖[2019年9月20日撮影]TVモニター付きインターホン[2019年9月20日撮影]洗面室[2019年9月20日撮影]浴室[2019年9月20日撮影]浴室暖房乾燥機操作パネル[2019年9月20日撮影]1階トイレ[2019年9月20日撮影]2階洋室5.6帖[2019年9月20日撮影]南側バルコニー[2019年9月20日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[2019年9月20日撮影]洋室7.5帖[2019年9月20日撮影]洋室5.2帖[2019年9月20日撮影]北側バルコニー[2019年9月20日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[2019年9月20日撮影]2階トイレ[2019年9月20日撮影]物件外観(南西側から)[2019年7月29日撮影]物件外観(北西側から)[2019年7月29日撮影]物件の玄関[2019年7月29日撮影]物件の駐車スペース[2019年7月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年7月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年7月29日撮影]物件外観(北西側から)[2019年7月27日撮影]物件外観(南西側から)[2019年7月27日撮影]物件の玄関[2019年7月27日撮影]物件の駐車スペース[2019年7月27日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年7月27日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年7月27日撮影]玄関[2019年7月27日撮影]シューズクローク[2019年7月27日撮影]LDK18.1帖[2019年7月27日撮影]キッチン[2019年7月27日撮影]パントリー[2019年7月27日撮影]1階和室3帖[2019年7月27日撮影]洗面室[2019年7月27日撮影]浴室[2019年7月27日撮影]一階トイレ[2019年7月27日撮影]1階階段[2019年7月27日撮影]2階洋室5.6帖[2019年7月27日撮影]2階南側バルコニー[2019年7月27日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月27日撮影]2階洋室7.5帖[2019年7月27日撮影]2階北側バルコニー[2019年7月27日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北方向)[2019年7月27日撮影]2階洋室5.2帖[2019年7月27日撮影]2階トイレ[2019年7月27日撮影]物件外観(南西側から)[2019年7月21日撮影]物件外観(北西側から)[2019年7月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年7月21日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年7月21日撮影]物件外観(北西側から)※2019年5月24日現在建築中[2019年5月24日撮影]物件外観(西側から)※2019年5月24日現在建築中[2019年5月24日撮影]物件外観(南西側から)※2019年5月24日現在建築中[2019年5月24日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年5月24日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年5月24日撮影]分譲地全体(北西側から)※物件は手前[2019年5月24日撮影]分譲地全体(南西側から)※物件は手前[2019年5月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から北東へ徒歩15分、『一王山町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域の境界付近に位置し、一戸建てが多いエリアとマンションや団地が立ち並ぶエリアが隣接しています。駅からの道のりは一部坂道(駅との高低差は約35m)。すぐ東を流れる川沿いに自然林があり、緑が身近に感じられます。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃う便利な立地。JR東海道本線「六甲道」駅が徒歩21分の距離にあり、2沿線の利用が可能です。
敷地面積は約31坪。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積99.77平米の4LDK。2階に2か所のバルコニーがあるプラン。和室へはリビングを通ってアクセス。各所に収納スペースが設けられているのもポイントです。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩12分、『若草幼稚園』徒歩9分、『高羽小学校』徒歩8分、『鷹匠中学校』徒歩12分。買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩6分、『いかり 六甲店』徒歩15分など…。その他『六甲病院』が徒歩6分、『高羽公園』が徒歩7分、『高羽児童館』が徒歩8分、『石屋川公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
4730万円
物件所在地
神戸市灘区一王山町→神戸市灘区一王山町の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年8月
建物面積
99.77平米
間取り
4LDK
土地面積
105.23平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
CIAS00363号
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
268444R

※物件所在地(番地):11(1号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※文教地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分!
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩21分!
★緑が身近に感じられる住環境!
★敷地面積約31坪!
★2面にバルコニーあり!
★LDK約18.1帖!
★収納スペース豊富!
★『高羽小学校』徒歩8分!
★『鷹匠中学校』徒歩12分!
★『コープミニ高羽』徒歩6分!
★『高羽公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約35m


物件周辺地図

神戸市灘区一王山町の新築一戸建て 1号地(土地:105.23m²・建物:99.77m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区一王山町 一戸建て 1号地(105.23m²/99.77m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市灘区一王山町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩6分
  3. いかり 六甲店いかり 六甲店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩7分】

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    高羽公園の北東側入り口から公園を望む。写真では写っていませんが、休憩スペースは緑の屋根です。'
    公園は上段、下段の2段になっています。上段に休憩スペース、下段にグラウンドと遊具のある広場があります。'
    遊具の多い下段部分。'
    前の歩道から公園内を見る。休憩スペースにはベンチが多くのんびりと過ごせます。'
    近くの歩道橋からの全景。'

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2018.06.14時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市灘区一王山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 Y さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区鶴甲1丁目在住
男性/62歳/1人家族(うち子ども0人)

自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。

船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 まちこ さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 KO さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。

「神戸市灘区一王山町 一戸建て 1号地(105.23m²/99.77m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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