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物件の外観(南西側から)[平成31年4月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月12日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.12

名古屋市守山区西新 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南北両面道路で日当たりの良い約68坪の建築条件の無い土地 『ピアゴ守山店』徒歩4分


物件の外観(南西側から)[平成31年4月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年4月12日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成31年4月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年4月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年4月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年4月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年4月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成31年4月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年4月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年4月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から東へ徒歩1分、『西新』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。道幅が狭く一方通行も多い街並みです。生垣や植栽が多く、南へ少し行くと矢田川が流れる緑が身近な住環境。教育施設や最寄りの買物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。名古屋ガイドウェイバス「守山」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約68坪。南北二面道路で日当たり・通風良好。敷地形状は不整形地ですが、敷地と前面道路には高低差はありません。現況は駐車場。なお北側約5mのところに名鉄瀬戸線の線路が通っているため、電車の音がします。また再建築の際にはセットバックが必要(北側約0.5m、約2.8平米)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『和進館保育園』徒歩4分、『守山幼稚園』徒歩9分、『守山小学校』徒歩7分、『守山中学校』徒歩10分。買物施設は『ピアゴ 守山店』徒歩4分、『ナフコ不二屋 アクロス小幡店』徒歩14分、『コープあいち コープ小幡』・『業務スーパー 新守山店』徒歩17分など…。『ヤトウ病院』が徒歩2分、『すいどうみち緑道』が徒歩6分、『守山生涯学習センター』と『守山図書館』が徒歩13分、『守山文化小劇場』と『矢田川』が徒歩14分、『山下公園と守山プール』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:川植 大輝


物件データ

価格
4001万円
物件所在地
名古屋市守山区西新
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩1分 →名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅の不動産
土地面積
228.00平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に約5.6m接道

接道状況
北側幅員約3.5mの公道に約5.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
原野
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
守山小学校→守山小学校区内の不動産
中学校区
守山中学校→守山中学校区内の不動産
物件番号
268369R

※準防火地域
※緑化地域
※土壌汚染調査実施予定
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩1分!
★周辺の地勢は平坦!
★緑が身近な住環境!
★教育施設や買物施設が徒歩10分圏内!
★2沿線利用可能!
★敷地面積約68坪!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★敷地と道路の高低差なし!
★現況駐車場(更地)!
★建築条件無し!
★『守山小学校』徒歩7分!
★『守山中学校』徒歩10分!
★『ピアゴ守山店』徒歩4分!
★『すいどうみち緑道』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇不整形地
◇音あり
◇セットバック要


物件周辺地図

名古屋市守山区西新の土地(敷地面積:228.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「名古屋市守山区西新の土地(228.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 守山小学校(公立)守山小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 守山中学校(公立)守山中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ピアゴ 守山店ピアゴ 守山店物件より徒歩4分
  3. ナフコ不二屋 アクロス小幡店ナフコ不二屋 アクロス小幡店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. すいどうみち緑道 すいどうみち緑道 【物件から徒歩6分】
    '

    守山区の西部を南北に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。
    (2019.06.29時点)

  3. 矢田川 矢田川 【物件から徒歩14分】
    '

    『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。
    (2019.06.10時点)

  4. 山下公園と守山プール 山下公園と守山プール 【物件から徒歩15分】
    '

    名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分(約200m)、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25mプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。
    (2019.06.29時点)

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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