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物件の外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件の外観(北側から)[2019年7月28日撮影]

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更新日: 2019.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.06

名古屋市守山区菱池町 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全室南向きの明るいワイドスパン、駐車2台可能 小学校・スーパー徒歩10分圏内 平坦地


物件の外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件の外観(北側から)[2019年7月28日撮影]
物件の外観(北側から)[2019年7月28日撮影]物件の外観(北東側から)[平成31年7月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年7月28日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年7月28日撮影]駐車場[2019年7月28日撮影]玄関[2019年7月28日撮影]玄関[2019年7月28日撮影]LDK約16.2帖[2019年7月28日撮影]LDK約16.2帖[2019年7月28日撮影]キッチン[2019年7月28日撮影]洗面室[2019年7月28日撮影]浴室[2019年7月28日撮影]1階トイレ[2019年7月28日撮影]2階西側洋室約6.0帖[2019年7月28日撮影]バルコニー[2019年7月28日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年7月28日撮影]洋室約5.1帖[2019年7月28日撮影]2階東側洋室約6.0帖[2019年7月28日撮影]バルコニー[2019年7月28日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年7月28日撮影]2階トイレ[2019年7月28日撮影]物件外観(北側から)※手前は駐車スペース、奥が建物が建つ敷地です。[平成31年3月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年3月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月5日撮影]全2区画の分譲地です。[平成31年3月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は名鉄瀬戸線「小幡」駅から南東へ徒歩13分、『菱池町』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域内の一戸建てやマンション、工場などが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅の狭い街路が多いです。周囲には田畑が点在し、町の南端を流れる矢田川の川沿いは緑豊か。教育施設やスーパー、病院、区役所が徒歩15分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは地下鉄「砂田橋」駅や地下鉄「池下」などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約33坪(路地状部分約30平米含む※概算)。全2区画の分譲地のうちの奥の区画。北付け道路で敷地形状は旗竿型(不整形地)です。車は路地状部分に縦列2台駐車可能。建物は奥まったところに位置します。設計住宅性能評価書取得済みで、ベタ基礎・基礎パッキンの地震に強い家。ハウスプラス住宅瑕疵保険を採用しています。間取りは延べ床面積83.44平米の3LDK。バルコニーが2か所設けられたプラン。全室南向きの明るい間取り。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の家事動線は良好です。付帯設備はシステムキッチン、オールインワン浄水栓、シャワートイレ、シャワー付き洗面化粧台、一坪ユニットバス、複層ガラス、TVモニター付きインターホン、玄関断熱ドア、24時間換気システム、床下収納庫などです。
教育施設は『なえしろ保育園』徒歩8分、『小幡あさひ幼稚園』徒歩9分、『苗代小学校』徒歩3分、『守山東中学校』徒歩14分。買物施設は『ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店』徒歩7分、『コープあいち コープ小幡』徒歩13分、『ナフコ不二屋 喜多山店』徒歩14分など…。その他『守山文化小劇場』と『医療法人博報会 いのこし病院』が徒歩14分、『守山区役所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:伊藤 良悟


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
名古屋市守山区菱池町
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩13分 →名鉄瀬戸線「小幡」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年6月
建物面積
83.44平米
間取り
3LDK
土地面積
110.86平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
HPA-19-01052-1
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苗代小学校→苗代小学校区内の不動産
中学校区
守山東中学校→守山東中学校区内の不動産
物件番号
268361R

※物件所在地(番地):4(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む(概算)
※用途地域:準工業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩13分!
★閑静な住宅地!
★周辺の地勢はフラット!
★田畑が近隣に点在するのどかな雰囲気!
★徒歩10分圏内に小学校やスーパーあり!
★全2区画!
★縦列2台駐車可能!
★ベタ基礎・基礎パッキンの地震に強い家!
★設計住宅性能評価書取得済!
★ハウスプラス住宅瑕疵保険付き!
★全室南向き!
★『苗代小学校』徒歩3分!
★『守山東中学校』徒歩14分!
★『ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

名古屋市守山区菱池町の新築一戸建て 2号棟(土地:110.86m²・建物:83.44m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 苗代小学校(公立)苗代小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 守山東中学校(公立)守山東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店物件より徒歩7分
  3. コープあいち コープ小幡コープあいち コープ小幡物件より徒歩13分

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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