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物件外観(北東側から)[平成31年2月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月16日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.28

茨木市中穂積2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

高台につき眺望良好、約43坪の建築条件の無い土地 小中学校・スーパー徒歩10分圏内


物件外観(北東側から)[平成31年2月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年2月16日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へ徒歩14分、『中穂積2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは物件付近に勾配の急な上り坂があります(駅から物件までの高低差は約15m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。周囲には田畑が点在し、物件のすぐ北西側には緑豊かな『中穂積公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。大阪モノレール「宇野辺」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約43坪。東付け道路。敷地は道路より高い位置にある高台で、東側の眺望は良好。現況は更地ですが、駐車・駐輪スペースはありません。なお表記敷地面積は公簿面積であり、測量面積は141.19平米です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園中穂積敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩8分、『春日幼稚園』徒歩8分、『春日丘小学校』徒歩6分、『西中学校』徒歩7分。買物施設は『ダイエー 上穂積店』徒歩8分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩10分、『マルヤス 茨木駅前店』徒歩13分など…。その他『博愛茨木病院』が徒歩7分、『イオンモール茨木』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
茨木市中穂積2丁目→茨木市中穂積2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
143.81平米
接道状況
東側幅員約4.7mの公道に約13.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
188%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
268321R

※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★周囲には田畑が点在する緑豊かな環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★大阪モノレール・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約43坪!
★高台につき眺望良好!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『春日丘小学校』徒歩6分!
★『西中学校』徒歩7分!
★『ダイエー上穂積店』徒歩8分!
★『イオンモール茨木』徒歩16分!

《チェックポイント》
◇駅から物件までの高低差は約15m
◇敷地と道路は高低差あり


物件周辺地図

茨木市中穂積2丁目の土地(敷地面積:143.81m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市中穂積2丁目の土地(143.81m²)」について‥‥

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「茨木市中穂積2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中穂積2丁目 JR「茨木」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 43坪 1980万円 46万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩16分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2880万円 94万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩16分
-- 整形整形 31坪 3000万円 97万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市中穂積2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春日丘小学校(公立)春日丘小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 上穂積店ダイエー 上穂積店物件より徒歩8分
  3. フーズマーケットサタケ 西駅前店フーズマーケットサタケ 西駅前店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市中穂積2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
日々の利便性は十分満足できるレベルです。 だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。

この土地の参考プラン図

「茨木市中穂積2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
キッチンにバックカウンターがある家
建物価格:1565万円
プラン詳細
LDK帖数:約18帖 主寝室帖数:約8.5帖 キッチンタイプ:壁付け
敷地条件
接道:東付け 間口:11.30m以上 奥行き:9.90m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:103.5平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「茨木市中穂積2丁目の土地(143.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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