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ハイツ尼崎B棟の外観(南から)ハイツ尼崎B棟の外観(南から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.15

ハイツ尼崎B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり良好 部屋の中央にDKあり 空き部屋 [5階部分/5階建]


ハイツ尼崎B棟の外観(南から)ハイツ尼崎B棟の外観(南から)
ハイツ尼崎B棟の外観(南から)メインエントランスエントランスホール南からのエントランスアプローチB棟のエントランス駐車場駐輪場中庭ゴミステーション敷地の南側にある公園周辺の街並み
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ハイツ尼崎』はJR「尼崎」駅から南西へ徒歩14分、『西長洲町1丁目』にあるマンションです。JR線と阪神線の2沿線が利用可能で、阪神「尼崎」駅へは徒歩17分。駅からは平坦な道のり。周辺の区画は整っていますが、工業地域に指定されており、マンションや一戸建ての他、工場や倉庫なども混在しています。約970坪の敷地に全2棟が配置され、このB棟は南側の棟。敷地は旧法地上権の為、借地料(月額12,400円)が必要です。
この物件は最上階・5階部分の南向きで、日当たり良好です。間取りは専有面積58.5平米の3DK。部屋の中央にDKがあり、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。洋室に収納はありませんが、DKに納戸があります。なお現在は空き部屋です。
教育施設は『西長洲保育所』徒歩9分、『慈愛幼稚園』徒歩7分、『金楽寺小学校』徒歩1分、『成良中学校』徒歩9分。買物施設は『サンディ 尼崎長洲店』徒歩9分など。その他『記念公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ハイツ尼崎B棟
価格
720万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目→尼崎市西長洲町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年8月
建物面積
58.50平米
間取り
3DK
バルコニー
7.06平米(方向:南)
管理費
5,660円 / 月
修繕積立金
6,320円 / 月
駐車場
空無
総戸数
102戸
敷地面積
3231.43平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
268297R

※用途地域:工業地域
※借地料月額:12,400円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★JR「尼崎」駅徒歩14分!
★阪神「尼崎」駅徒歩17分!
★区画の整った街!
★最上階の南向き!
★日当たり良好!
★部屋の中央にDKあり!
★空き部屋!
★『金楽寺小学校』徒歩1分!
★『尼崎記念公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇旧法地上権


物件周辺地図

尼崎市西長洲町1丁目の中古マンション-ハイツ尼崎B棟(5階・58.50m²・3DK)周辺の地図

「ハイツ尼崎B棟(5階/58.50m²)」について‥‥

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適正価格

「ハイツ尼崎B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 720万円 12万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ハイツ尼崎B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩9分
  3. 万代 尼崎難波店万代 尼崎難波店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩5分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2018.06.15時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩18分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2018.06.16時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩19分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ハイツ尼崎B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
どこに行くにも便利! ちぬ さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通1丁目在住
男性/35歳/ひとり暮らし

アクセスがよいところがとてもいいです。

生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子供1人)

何といっても生活する上での便利さが自慢です。
交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。
そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。

交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子供3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度も品揃えも良いので重宝していました。

この物件のリフォーム費用の目安

「ハイツ尼崎B棟(5階部分・58.50平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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本格シアタールームが自宅で実現!
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  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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