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建築条件無

長久手市北浦 土地

1,877万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
長久手市北浦
交通
地下鉄東山線「藤が丘」駅バス19分 徒歩7分
土地
1590.64平米 / 南西向き
学校
東小学校 / 長久手中学校

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資材置場向きの約481坪の山林 《建物建築不可》《市街化調整区域》

ポイント

★バス停徒歩7分!
★香流川にほど近い山林!
★敷地面積約481坪!
★建築条件無し!

チェックポイント

◇建物建築不可
◇市街化調整区域
◇『イオンスタイル 長久手』約3.5km

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「藤が丘」駅から東へバス乗車約19分、『北浦』にある建築条件のない土地です。
周辺は市街化調整区域に指定された田畑や山林が広がる場所。町の中の地勢はほぼ平坦で、主要道路以外は道幅が狭く入り組んでいます。徒歩7分のところにあるバス停からは地下鉄「藤が丘」駅や名鉄「瀬戸」駅などへ向かうバスが運行。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは『愛知医科大学病院』や『長久手市役所』などへアクセスできます。
敷地面積は約481坪。南西付け道路。現況は山林。別途に私道負担として443平米の内持ち分134分の6と191平米の内持ち分57分の1有り。平成29年6月28日作成の確定測量図有り。市街化調整区域内にあり、建物の建築は出来ません。詳細についてはお問合せください。
最寄りの買物施設は『イオンスタイル 長久手』約3.5km。その他『愛知医科大学病院』と『長久手市役所』が約2.5kmの距離にあります。

担当者

川植 大輝 川植 大輝(かわうえ だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2022.03.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号268099R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「長久手市北浦 土地 1,877万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163物件から 徒歩7分・バス19分
停車する電車
全て
サービス施設
一口茶屋鯛焼総家藤が丘店、ファミリーマート東山線藤が丘店、三井住友銀行ATM 南改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県長久手市北浦
7
名鉄バス「山の田」バス停
26 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
19
地下鉄「藤が丘」駅物件から約 33
28
最終: 23時57分
物件から約 61
JR「名古屋」駅物件から 18km 中部国際空港セントレア物件から 56km 県営名古屋空港物件から 19km

買物施設

「長久手市北浦 土地 1,877万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 長久手

イオンスタイル 長久手

長久手市長久手中央 土地区画整理事業地内5・10・11街区 物件から 約3.5km
営業時間:10:00~22:00 概要:1階は9:00~22:00、2・3階と専門店ゾーンは10:00~22:00、モールインフォメーションは10:00~21:00で営業。(2020.07.30時点)

教育施設

「長久手市北浦 土地 1,877万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

さつき幼稚園 詳細

長久手市岩作東島106 物件から徒歩 29
「さつき幼稚園」は、長久手市の中心付近、岩作東島にある幼稚園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。南東方向約100mほどのところには、香流川が流れ、その東側・南側は田畑や森林の緑が広がっています。徒歩3分圏内に小さな公園があります。 「豊かな人間性を育てる」ことも教育目標とし、集団生活の中で豊かな心を育み、「ありがとう」を言える感謝の心を持てるような指導を心がけています。
最寄り駅

東小学校 詳細

長久手市前熊前山174番地 物件から徒歩 29
1981年(昭和56年)に長久手町立長久手小学校より分離開校しました。学校周辺は今もなお田畑が残るのどかな環境で、リニモ「芸大通」駅から北東方向に、リニモ「公園西」駅から北西方向に位置し、それぞれの駅のちょうど中間程に建っています。学校の東方向に県道215号線が通っており、さらに東へ進むと香流川が流れています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

長久手中学校 詳細

長久手市岩作平子38 物件から徒歩 37
1947年(昭和22年)に開校した長久手市で一番歴史のある中学校で、現在の場所には1952年(昭和27年)9月に移転しました。学校周辺は一戸建ての他に田畑や緑が残っており、北西方向に香流川が流れ、南方向に県道60号線が、西側に県道57号線が通っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「長久手市北浦 土地 1,877万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県長久手市北浦
交通
地下鉄東山線「藤が丘」駅バス19分 徒歩7分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「藤が丘」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約4mの私道に約30.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
山林
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
1590.64㎡
現況
山林
引渡
即時
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
長久手中学校
→長久手中学校区内の不動産
物件番号
268099R
私道負担面積:443平米の内持ち分134分の6、191平米の内持ち分57分の1

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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