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園田第1シェトアの外観（南東から）園田第1シェトアの外観（南東から）
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更新日： 2019.11.30 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.11.30 NEW
担当営業所：ウィル不動産販売「塚口営業所」TEL. 0120-070-709[通話無料]

園田第1シェトア　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

トイレ・浴室に窓がある約10.5帖のワンルーム　《オーナーチェンジ》　［2階部分/8階建］


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園田第1シェトアの外観（南東から）園田第1シェトアの外観（南東から）
園田第1シェトアの外観（南東から）園田第1シェトアの外観（南西側から）園田第1シェトアの外観（北西側から）エントランスエレベーター駐輪場駐輪場敷地南側は畑です。（平成25年5月現在）
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DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『園田第1シェトア』は阪急「園田」駅から南へ徒歩9分、『善法寺町』にあるマンションです。最寄りのバス停（徒歩5分）からは阪急「園田」駅の他、JR「尼崎」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスが運行しています。駅からの道のりは平坦。周辺はマンションや一戸建てなどが混在する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。小規模の工場などもありますが、田畑や公園が点在し、敷地の東側には墓地があるため、開放的。『藻川河川敷』が徒歩3分の距離にあり、川沿いは緑豊かです。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積22.64平米の1R。廊下が無い居室空間を優先したプラン。トイレと浴室にも窓があります。なおこの物件は現在、月額賃料35,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『善法寺保育園』徒歩4分、『小園小学校』徒歩10分、『小園中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イオン 尼崎店』徒歩9分。その他、『コストコホールセール 尼崎店』が徒歩9分、『阪急園田証明コーナー』が徒歩10分の場所にあります。
（担当：野間 直人）

物件データ

物件名
園田第1シェトア
価格
350万円
物件所在地
兵庫県尼崎市善法寺町→尼崎市善法寺町の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩9分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年4月
建物面積
22.64平米
間取り
1R
管理費
7,000円 / 月
修繕積立金
5,930円 / 月
駐車場
空無
総戸数
98戸
敷地面積
1923.38平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
小園小学校→小園小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
268064R

※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態：巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急「園田」駅徒歩9分！
★約10.5帖のワンルーム！
★トイレ・浴室に窓有り！
★『小園小学校』徒歩10分
★『イオン』徒歩9分！
★『コストコホールセール』徒歩9分！
★緑豊かな『藻川河川敷』徒歩3分！

《チェックポイント》
◇オーナーチェンジ(賃貸中)


物件周辺地図

尼崎市善法寺町の中古マンション-園田第1シェトア（2階・22.64m²・1R）周辺の地図

「園田第1シェトア（2階/22.64m²）」について‥‥

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相場を知る

「園田第1シェトア」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 善法寺町 リフォーム無 西向き 2階 350万円 22.64m² 15万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 善法寺町 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円／m²
済 -- 善法寺町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円／m²
済 -- 善法寺町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「園田第1シェトア」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小園小学校(公立)小園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コストコホールセール　尼崎店コストコホールセール　尼崎店物件より徒歩9分
  3. イオン　尼崎店イオン　尼崎店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。（2018.06.15時点）

  3. バックハウス　イリエ バックハウス　イリエ 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない？'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品！できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地：尼崎市東園田町2-48-2　　TEL：06-6494-6353
    営業時間： 8：00～20：00
    定休日：第1・第3・第5水曜日
    （2018.06.16時点）

街の人の声

「園田第1シェトア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（9件）
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん（当社のご契約者様）

尼崎市田能1丁目在住
男性／49歳／1人家族（うち子ども0人）

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん（当社のご契約者様）

尼崎市善法寺町在住
男性／29歳／2人家族（うち子ども0人）

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健　さん（当社のご契約者様）

尼崎市口田中1丁目在住
男性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「園田第1シェトア（2階/22.64m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012　尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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