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藤和ライブタウン立花の外観(南西側から)藤和ライブタウン立花の外観(南西側から)

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更新日: 2019.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.02

藤和ライブタウン立花 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

2019年2月全面リフォーム済み、上層階の西向きで眺望良好 空き部屋 [7階部分/9階建]


藤和ライブタウン立花の外観(南西側から)藤和ライブタウン立花の外観(南西側から)
藤和ライブタウン立花の外観(南西側から)藤和ライブタウン立花の外観(北西側から)藤和ライブタウン立花の外観(北東側から)敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。エントランスエントランスホール。エレベーターにはモニターが設置されています。駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場駐輪場敷地南側の前面道路敷地南側にある『東難波芦原子ども広場』藤和ライブタウン立花の遠景玄関[2019年5月21日撮影]DK約9.8帖[2019年5月21日撮影]キッチン[2019年5月21日撮影]DK約9.8帖[2019年5月21日撮影]和室6帖[2019年5月21日撮影]バルコニー[2019年5月21日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[2019年5月21日撮影]西側洋室約4.0帖[2019年5月21日撮影]東側洋室約4.2帖[2019年5月21日撮影]洗面室[2019年5月21日撮影]浴室[2019年5月21日撮影]トイレ[2019年5月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和ライブタウン立花』はJR「立花」駅から東方向へ徒歩19分、『東難波町1丁目』にあるマンション。周辺は庄下川に近い、第1種住居地域内の住宅地。倉庫や工場も立ち並んでいますが、比較的静かな住環境。庄下川沿いには遊歩道が整備されています。駅へはバスの利用も可能。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は住金鋼材工業。敷地南側に『東難波芦原子ども広場』があります。
この物件は7階部分の西向きで採光・眺望良好。間取りは専有面積54.79平米の3DK。DKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い、家事動線の良い造りです。全室に窓付き。2019年2月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・D・K・洋室4.2帖・洋室4帖)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、ダウンライト新設、インターホン新設、モデル家具設置】
保育・教育施設は『みどり野保育園』徒歩3分、『難波の梅小学校』徒歩11分、『中央中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 東難波店』徒歩8分。その他『橘公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
藤和ライブタウン立花
価格
1630万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目→尼崎市東難波町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩19分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年6月
建物面積
54.79平米
間取り
3DK
バルコニー
8.55平米(方向:西)
管理費
7,480円 / 月
修繕積立金
9,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
69戸
敷地面積
2249.78平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波の梅小学校→難波の梅小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
267781R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR「立花」駅徒歩19分!
★バス停徒歩5分!
★上層階の西向きで採光・眺望良好!
★家事動線の良い造り!
★全居室に窓あり!
★平成31年2月室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『難波の梅小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『橘公園』徒歩9分!


物件周辺地図

尼崎市東難波町1丁目の中古マンション-藤和ライブタウン立花(7階・54.79m²・3DK)周辺の地図

「藤和ライブタウン立花(7階/54.79m²)」について‥‥

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適正価格

「藤和ライブタウン立花」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1630万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「藤和ライブタウン立花」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波の梅小学校(公立)難波の梅小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 東難波店マックスバリュ 東難波店物件より徒歩8分
  3. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩9分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

  3. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2018.06.15時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

街の人の声

「藤和ライブタウン立花」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
とにかく便利! 成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。

便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

「藤和ライブタウン立花(7階/54.79m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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