×

東急ドエル・アルス西宮山手の外観(南西側から)東急ドエル・アルス西宮山手の外観(南西側から)

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.11

東急ドエル・アルス西宮山手 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

北西角部屋で採光・通風良好 収納充実 緑の多い住環境 便利な立地 [4階部分/7階建]


東急ドエル・アルス西宮山手の外観(南西側から)東急ドエル・アルス西宮山手の外観(南西側から)
東急ドエル・アルス西宮山手の外観(南西側から)エントランス屋外機械式駐車場屋内平面駐車場バイク置場と自転車置場四季の移り変わりを樹木で演出する『一ヶ谷四季の小径公園』に隣接しています。周辺の街並み。マンションが多く立ち並んでいます。LDK約10.8帖[平成31年2月1日撮影]LDK約10.8帖と洋室約6.0帖[平成31年2月1日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年2月1日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成31年2月1日撮影]洋室約3.2帖[平成31年2月1日撮影]洋室約3.7帖[平成31年2月1日撮影]トイレ[平成31年2月1日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『東急ドエル・アルス西宮山手』は、阪急「西宮北口」駅から北西へバス乗車約14分、『一ケ谷町』にあるマンションです。バス停が徒歩4分の場所にあり、阪急「西宮北口」駅の他、阪急「甲東園」駅やJR「西宮」駅行きのバスが多く運行しています。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ緑豊かで静かな住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。アップダウンの多い、やや入り組んだ街並みです。駅からはバス便ですが、各種生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地。エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積74.35平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から個室内部を見通しにくい、プライバシー性の高いプラン。全室に採光が確保された造りです。室内の各所に収納スペースが設けられており、中央洋室のクロゼット上部はベッドタイプ。ホールにも物入れ付きです。また平成21年1月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、壁面珪藻土(リビング)、一部間取り変更】
保育施設・学校は『月影保育所』・『広田幼稚園』徒歩16分、『上ヶ原南小学校』徒歩8分、『上ヶ原中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 大社店』徒歩4分。その他『上ヶ原病院』が徒歩5分、『上ヶ原分室・図書館・六軒町南公園』が徒歩3分、『広田山公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:吉田 奈央


物件データ

物件名
東急ドエル・アルス西宮山手
価格
2460万円
物件所在地
兵庫県西宮市一ケ谷町→西宮市一ケ谷町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅バス14分・徒歩4分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成7年5月
建物面積
74.35平米
間取り
3LDK
バルコニー
21.80平米(方向:西)
管理費
6,200円 / 月
修繕積立金
10,710円 / 月
駐車場
空無
総戸数
50戸
敷地面積
2054.63平米
引渡
期日指定 (2019年12月以降)
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
267682R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★バス停徒歩4分!
★緑豊かで静かな住環境!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★収納スペース充実!
★プライバシー性の高いプラン!
★独立型のキッチン!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『上ヶ原南小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩4分!
★『広田山公園』徒歩9分!


物件周辺地図

西宮市一ケ谷町の中古マンション-東急ドエル・アルス西宮山手(4階・74.35m²・3LDK)周辺の地図

「東急ドエル・アルス西宮山手(4階/74.35m²)」について‥‥

お問合せ

「東急ドエル・アルス西宮山手」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「東急ドエル・アルス西宮山手」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「東急ドエル・アルス西宮山手」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「東急ドエル・アルス西宮山手」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 一ケ谷町 リフォーム無 西向き 4階 2460万円 74.35m² 33万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 一ケ谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
済 -- 一ケ谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「東急ドエル・アルス西宮山手」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩4分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 東川 東川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2018.06.15時点)

  3. 広田山公園 広田山公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    神社側から外に向かって参道を見た様子。いくつもの灯篭が並んでいます。'
    反対側からの様子。階段になっています。'
    『廣田神社』の本殿です。'
    公園の様子。園内は緑が多く、特に松の木が多く生えています。'
    遊歩道も整備されています。'
    自然の多いこの公園では、リラックス伊¥磯長r散歩ができます。'

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2018.06.15時点)

    『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

  4. 新池 新池 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園の名前の由来になっている『新池』です池の周囲は遊歩道が整備されており、ジョギングコースとして有名です。'
    池と池に流れ込む用水路の周りには桜の木が植えられています。'
    春になると満開の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    '
    滑り台も設置してあり、子供たちが集まります。'

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「東急ドエル・アルス西宮山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

この物件のリフォーム費用の目安

「東急ドエル・アルス西宮山手(4階部分・74.35平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「東急ドエル・アルス西宮山手(4階/74.35m²)」について‥‥

お問合せ

「東急ドエル・アルス西宮山手」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「東急ドエル・アルス西宮山手」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。