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店舗棟の建物外観(東側から)店舗棟の建物外観(東側から)

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更新日: 2019.10.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.03 NEW

ベルエール芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

戸建て感覚で住める専用庭付きメゾネットタイプ、南向き リフォーム済み [1階部分/4階建]


店舗棟の建物外観(東側から)店舗棟の建物外観(東側から)
店舗棟の建物外観(東側から)店舗棟の建物外観(北東側から)A棟の建物外観(北東側から)A棟の建物外観(北西側から)B棟の建物外観(北東側から)B棟の建物外観(北西側から)A、B棟の中庭エントランス駐車場出入り口駐車場出入り口敷地内駐車場(平面式)駐車場店舗棟の中庭ベルエール芦屋の全景玄関[2019年5月11日撮影]LDK約22.7帖[2019年5月11日撮影]LDK約22.7帖[2019年5月11日撮影]キッチン[2019年5月11日撮影]洗面室[2019年5月11日撮影]浴室[2019年5月11日撮影]1階トイレ[2019年5月11日撮影]和室約6帖[2019年5月11日撮影]洋室約6.8帖[2019年5月11日撮影]洋室約6.8帖[2019年5月11日撮影]納戸6.8帖[2019年5月11日撮影]洋室約8.6帖[2019年5月11日撮影]2階トイレ[2019年5月11日撮影]屋根裏収納[2019年5月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ベルエール芦屋』は阪急「芦屋川」駅から北東方向へ徒歩17分、『東山町』にあるのマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩19分の距離。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神本線「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。高台にあり、駅からは坂道、周辺は第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、スーパー、病院、公園が揃っています。建物は低層4階建てで、敷地内は木々が茂る中庭があります。
この物件は1・2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積152.50平米の4SLDK。戸建て感覚で住める専用庭付きメゾネットタイプのプラン。全室6帖以上の広さが確保されています。サービスルーム(納戸)は採光があまり望めませんが、個室としても使える造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど…。レースカーテン・照明付きの販売です。2019年1月に室内全面リフォーム済みで、現在は空き部屋。設置家具一式を別途購入することも可能です。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など】
保育・教育施設は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩4分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩5分。そのほか『朝日ヶ丘公園』徒歩1分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
ベルエール芦屋
価格
3698万円
物件所在地
兵庫県芦屋市東山町→芦屋市東山町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年8月
建物面積
152.50平米
間取り
4SLDK
バルコニー
6.91平米(方向:南)
管理費
11,420円 / 月
修繕積立金
29,530円 / 月
駐車場
空有
総戸数
27戸
敷地面積
4793.4平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
267653R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭:28.57平米
※トランクルーム面積:10.60平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急「芦屋川」駅徒歩17分!
★JR「芦屋」駅徒歩19分!
★バス停徒歩2分!
★高台の緑の多い住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南向きで日当たり良好!
★専有面積152.50平米のゆとりの4SLDK!
★戸建て感覚の専用庭付きメゾネットタイ
 プ!
★全室6帖以上の広さあり!
★室内全面リフォーム済み!
★レースカーテン・照明付き!
★現在は空き部屋!
★設置家具一式別途購入可能!
★低層4階建て!
★敷地内に中庭有り!
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩1分!


物件周辺地図

芦屋市東山町の中古マンション-ベルエール芦屋(1階・152.50m²・4SLDK)周辺の地図

「ベルエール芦屋(1階/152.50m²)」について‥‥

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「ベルエール芦屋」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 東山町 全面リフォーム済 南向き 1階 3698万円 152.50m² 24万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 東山町 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ベルエール芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩5分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩1分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2018.06.14時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩12分】

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    公園の南部分には広場があり、池全体を見渡すことが出来ます。'
    鴨や鷺など様々な鳥がやってきます。'
    案内板には池で生息する動植物について書かれています。'
    駅の周囲には遊歩道が設けられ、散歩道にピッタリ。'
    双眼鏡があれば、もっと楽しめます。'
    葦が茂り、動植物が集まる環境が保全されています。'

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  4. ヨドコウ迎賓館 ヨドコウ迎賓館 【物件から徒歩14分】

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    「近代建築の三大巨匠」として有名なフランク・ロイド・ライト氏が設計した個人住宅。そう、こちらの建物は灘の造り酒屋・櫻正宗の八代目当主山邑(やまむら)太左衛門の別邸として建てられました。個人宅とは思えません…。'
    建てられたのは1924年(大正13年)。ライトが設計した日本国内の建築物の中で、完全な形で現存する唯一の作品だそうです!'
    竣工から23年後の1947年(昭和22年)に株式会社淀川製鋼所が社長公邸として(!)購入。1974年(昭和49年)には、大正時代以降の建造物として初めて、かつRC造の建築物としても初めて国の重要文化財に指定されています。'
    現在のような「ヨドコウ迎賓館」として、一般公開され始めたのは1989年(平成元年)から。'
    こちらはエントランス。中央に鎮座しているのは、大谷石で造られた水盤。その左側にある扉が玄関です。建物の大きさの割に、とてもささやかな玄関。まるで茶室の入り口(にじり口)のようだと評されています。'
    2階にある応接室。左右対称のデザインと、大きな窓が特徴です。大きな窓の下には、造付けの長椅子が設置されており、ゆっくりと景色を楽しめるように設計されています。また、正面にあるのは暖炉。この迎賓館には暖炉が合計4箇所もあるそうです。'
    3階西側にある廊下。細長いですが、圧迫感を感じないのは、足元まで伸びた窓のおかげ。この角度からはわかりにくいですが、窓には四角を組み合わせて造られた飾り銅板がはめ込まれており、夕方には光と影が印象的な空間となります。'
    最上階・4階の食堂。ピラミッド型の天井になっています。また小さな三角形は「窓」。この窓は天井の四方をぐるりと取り囲んでいます。 直線的な装飾が荘厳な雰囲気を醸し出し、どことなく教会のよう…。'
    こちらは2階の屋上バルコニーから、3階方向をみたところ。中央にある階段で3階屋上バルコニーへ行くことができます。階段前には天井の低いアーチが。これは、狭い空間を抜けたその先の広い空間を強調するための演出だと言われています。'
    芦屋市内を一望する高台に立地しています。こちらは山手の眺望。眼前に流れるのは芦屋川です。もちろん海側も絶景です。'

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2019.8.20時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko-geihinkan.jp/

街の人の声

「ベルエール芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
便利さと環境のバランスが抜群。 まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/56歳/1人家族(うち子供0人)

山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。

環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

「ベルエール芦屋(1階/152.50m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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