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物件外観(南西側から)[平成31年2月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月10日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.04

豊中市上津島2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成27年1月築、太陽光発電システム搭載の家 南向きで日当たり良好 『猪名川』徒歩5分


物件外観(南西側から)[平成31年2月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年2月10日撮影]
物件外観(南西側から)[平成31年2月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年2月10日撮影]物件の玄関[平成31年2月10日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月10日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月10日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北東へ徒歩19分、『上津島2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に立て並ぶ住宅地。地勢は平坦で、街路の区画は整っています。西側へ少し行くと猪名川が流れ、川沿いは緑豊か。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。徒歩3分(約160m)の距離にバス停があり、阪急「園田」駅へはバスでもアクセスが可能です。
敷地面積は約18坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成27年1月築のオール電化対応・木造3階建て。間取りは延べ床面積96.35平米の2LDK+2S。通行人の目線が気になりにくい2階リビングプラン。全室洋室仕様の造りで、サービスルーム2部屋は採光があまり望めませんが、居室として使える広さがあります。付帯設備はIHクッキングヒーター、太陽光発電などです。
教育施設は『にっこりことぶき園』徒歩15分、『こうづしま幼稚園』徒歩4分、『豊島西小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩25分。買物施設は『フレッシュしみず 園田店』徒歩12分、『サンディ 庄内栄町店』徒歩15分など…。その他『猪名川』が徒歩5分、『ふれあい緑地』が徒歩10分、『豊島温水プール』が徒歩14分、『医療法人 旭会 園田病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
大阪府豊中市上津島2丁目→豊中市上津島2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩19分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成27年1月
建物面積
96.35平米
間取り
2LDK+2S
土地面積
60.34平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約5.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
267332R

※用途地域:第1種住居地域
※法22条区域
※文化財保護法
※建物検査:未実施
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩19分!
★周辺の地勢は平坦1
★区画の整った街路!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成27年1月築の木造3階建て!
★2階リビングプラン!
★全室洋室仕様!
★サービスルーム2部屋は
 居室しても利用可能!
★太陽光発電システム搭載!
★『豊島西小学校』徒歩7分!
★『フレッシュしみず園田店』徒歩12分!
★『猪名川』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『第一中学校』徒歩25分


物件周辺地図

豊中市上津島2丁目の中古一戸建て(土地:60.34m²・建物:96.35m²・2LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上津島2丁目 一戸建て(60.34m²/96.35m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市上津島2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島西小学校(公立)豊島西小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 園田店フレッシュしみず 園田店物件より徒歩12分
  3. サンディ 庄内栄町店サンディ 庄内栄町店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川 猪名川 【物件から徒歩5分】
    『猪名川』は関西を代表する大きな川であり、幅の広い河川敷には公園なども設けられています。写真では川釣りをする人々が写っています。'

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。
    『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2018.06.16時点)

  3. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩10分】

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    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2018.06.16時点)

  4. 豊島温水プール 豊島温水プール 【物件から徒歩14分】

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    施設の外観。まるで美術館のようなデザインの建物です。'
    施設の周囲は公園になっていて、緑があふれる空間です。'
    プールの屋根は芝生が植えられ、空から見るとまるで空中庭園のようになっています。'
    入口の様子。建物内は1階がエントランス・ロビーになっていて、プールは地下1階にあります。'
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐車場の向こうに見えるフェンスは、と総合運動場の『マリンフード豊中マルチグラウンド』です。'
    敷地内は全体的に緑が多く、のんびり過ごせます。'

    2000年にオープンした、新しいプールです。水温は通年31度ほどに保たれていて、ジャグジーなどもあり快適です。大阪国際空港周辺の緑地整備のひとつで、建物周辺は樹木、草花の豊かな緑に包まれています。4ヶ月ごとに水泳教室の募集も行われていて、幼児から高齢者までが気軽に通えるプールとなっています。有料駐車場が81台あります。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週月曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(2時間以内)       
    大人:600円 / 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市上津島2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
静かな環境です。 H さん豊中市利倉西2丁目在住
女性/87歳/1人家族

近くに川があり、静かな環境です。

子供と遊ぶのに良い環境。川や土手など自然が多くて季節を感じられます。 TECO さん
豊中市利倉在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

自然が多く、川や土手、公園で子供と遊ぶには十分な環境です。桜やキンモクセイが街中に多く、季節を感じられます。ただ、駅へは少し遠いです。猪名川公園や土手沿いのランニングコースがお気に入りです。

生活環境が良い街。生活施設が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市利倉東在住
女性/40歳代/3人家族

スーパーや病院が近くにあり、生活環境がとても良く、小学校・保育所等もすぐなので安心です。近くにある「ローズ球場」は散歩には絶好の場所です。

「豊中市上津島2丁目 一戸建て(60.34m²/96.35m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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