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物件の外観(南側から)[平成31年2月10日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月10日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.27

豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好、平成26年4月に改装履歴あり スーパー徒歩1分 《駐車場なし》


物件の外観(南側から)[平成31年2月10日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月10日撮影]
物件の外観(南側から)[平成31年2月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月10日撮影]物件の玄関[平成31年2月10日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月10日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南西へ徒歩14分、『庄内幸町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てや小規模の店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭く入り組んでいますが、周囲には緑豊かな公園や緑地が点在し、身近に自然を感じられる住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設などの各種生活施設が揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分、約160m)からは阪急「庄内」駅の他、地下鉄「江坂」駅や阪急「梅田」駅などへ向かうバスが運行。東側約600mに国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約18坪。南付け道路で日当たり良好。敷地形状は不整形地です。駐車スペースはなし。建物は平成10年2月築の鉄骨造2階建てです。間取りは延べ床面積124.59平米の5DK。玄関が広々とした洋室に面したプラン(洋室に土間あり)。LDKは2階にあり、続き間になっている和室を家族の集まるくつろぎの部屋として利用してもよさそうです。平成26年4月にリフォーム履歴あり。なお本物件は建ぺい率・容積率をオーバーしています。また都市計画道路に面しているため、前面道路は拡幅予定です。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:屋根・外壁塗装、1階店舗→洋室に変更】
教育施設は『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩4分、『栄町こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『庄内小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩9分。買物施設は『関西スーパー 豊中南店』徒歩1分、『ライフ 庄内店』徒歩3分など…。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩1分、『菰江公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
2650万円
物件所在地
大阪府豊中市庄内幸町5丁目→豊中市庄内幸町5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
124.59平米
間取り
5DK
土地面積
62.04平米
接道状況
南側公道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内小学校→庄内小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
267330R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩14分!
★駅からの道のりは平坦!
★周囲に公園や緑地が点在!
★身近に自然を感じる環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★バスで阪急・地下鉄にアクセス可!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成26年4月にリフォーム履歴あり!
★前面道路拡幅予定!
★『庄内小学校』徒歩6分!
★『第六中学校』徒歩9分!
★『関西スーパー豊中南店』徒歩1分!
★『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇不整形地
◇駐車スペースなし
◇建ぺい率・容積率オーバー


物件周辺地図

豊中市庄内幸町5丁目の中古一戸建て(土地:62.04m²・建物:124.59m²・5DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て(62.04m²/124.59m²)」について‥‥

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「豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 庄内幸町5丁目 阪急「庄内」駅
徒歩14分
平成10年 不整形不整形 62.04m² 124.59m² 2650万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩12分
平成13年 やや不整形やや不整形 65m² 80m² 2080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内小学校(公立)庄内小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩1分
  3. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩7分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。阪急『庄内』駅を降りてすぐのところにあります。'
    中の様子。近くの人々でにぎわっています。'
    たくさんの店が出店しており、食品ならば大体ここでそろってしまいます。'
    飲食店も軒を連ねています。'
    手作りのお店も多いです。'
    '

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2018.06.16時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「豊中市庄内幸町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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現在取材中です。

「豊中市庄内幸町5丁目 一戸建て(62.04m²/124.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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