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西宮市新甲陽町 中古戸建

閲覧数 173 お気に入り登録数 0
9,800万円
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LDK約37.8帖で全居室8帖以上、南側に庭付き 敷地面積約113坪 緑豊かな住環境
所在
西宮市新甲陽町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩11分
建物
181.44平米 4SLDK 1997年10月築
土地
375.13平米 北向き
学校
甲陽園小学校上ヶ原中学校

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かで閑静な街並み!
★小学校・スーパー徒歩10分圏内!
★敷地面積約113坪!
★平成9年10月築!
★全居室8帖以上、LDK約37.8帖!
★室内はバリアフリー!
★書斎あり!
★収納スペース充実!
★南面に庭付き!
★現在空き家!
★『甲陽園小学校』徒歩8分!
★『コープ甲陽園』徒歩5分!
★『ケーキハウス ツマガリ』徒歩10分!

チェックポイント

◇『上ヶ原中学校』徒歩16分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東へ徒歩11分、『新甲陽町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅はやや狭く、入り組んでいますが、緑豊かな印象の街並みです。駅からの道のりはアップダウンの緩やかな坂道が続きます。中学校まで距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内。車の通行量が少ない閑静な住環境が魅力です。
敷地面積は約113坪。北付け道路。駐車スペースは1台分。建物は平成9年10月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積181.44平米の4SLDK。全居室8帖以上のゆとりあるプラン。洗面室・浴室は2階に設けられており、就寝や朝の身支度の動線が短い造りです。2階に書斎が設けられています。室内はバリアフリー。南面には約28坪の庭付きです。付帯設備は食器洗浄機など。現在は空家です。
教育施設は『たんぽぽハウス(保育所)』徒歩10分、『甲陽幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『上ヶ原中学校』徒歩16分。買物施設は『コープ 甲陽園』徒歩5分、『いかり 甲陽園店』・『阪急オアシス 甲陽園店』徒歩11分など…。その他『大池公園』が徒歩10分、『上ヶ原分室(図書館)』が徒歩14分、『上ヶ原病院』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.10.01

    新築

  • 2019.09.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.08.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

自治会費
年額:2,000円

お問合せ

物件番号267249R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市新甲陽町 一戸建て 9,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「甲陽園」駅

西宮市甲陽園若江町7-19物件から 徒歩11分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市新甲陽町
11
阪急「甲陽園」駅物件から約 11
22
最終: 23時45分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「西宮市新甲陽町 一戸建て 9,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

甲陽園の名は、甲山(かぶとやま)の南に位置する「陽」のあたる場所という意味に由来しています。大正7年、甲陽土地株式会社の土地開発の一貫として『甲陽公園』(現在、甲陽小学校のある所)が作られ、公園内には遊園地や歌舞劇場、撮影所までが揃い、リゾート公園として大変な人気を博しました。その歴史的背景を受け、このエリアは現在も陽当りの良い緑豊かな住宅街であり、別荘地のようなリゾート感覚をもつロケーションは独特の雰囲気を醸し出しています。お屋敷のような一戸建てや、雰囲気の良いマンションが並ぶ街並み。周辺の地勢はアップダウンが多くありますが、その分眺望の取れる住宅が多いことも特徴です。駅前をはじめ、エリア内に買物施設が点在しており、美しく閑静な住宅街でありながら生活利便性も確保されています。

注目スポット

周辺環境
ケーキハウス ツマガリ詳細
所在:西宮市甲陽園本庄町6-38物件から徒歩 10

(5件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

周辺環境
大池公園詳細
所在:西宮市甲陽園本庄町 物件から徒歩 10

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:クルトン さん(当社のご契約者様)

クルトン さん(当社のご契約者様)

西宮市神園町在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

夙川が近く、街並みもきれい。 自慢できること 近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。 気になること 西宮市全体の問題ですが、保育施設が人口増加に追いついていません。特に夙川・苦楽園エリアは足りておらず、車で送迎している方をよく見かけます。数年中に解決するとの市の説明ですが、当該年のお子さんをお持ちの方にとっては、数年中では遅いので、困った問題です。

この街ボイス画像:mash さん(当社のご契約者様)

mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住

女性/30歳/2人家族

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 自慢できること 自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。 気になること 駅から遠く、スーパーまで歩いて20分くらいかかるので、大量に買うと歩いて帰るのが大変です。駅前の車道が狭いのに、朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車が大量に停まっていて、かなり渋滞してます。駅から帰る途中歩道がないところが結構あります。

この街ボイス画像:ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで緑が多く、治安のよい街です。 自慢できること 街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。 気になること 我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

この街ボイス画像:moto さん(当社のご契約者様)

moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/55歳/2人家族

自然を肌で感じることができる街 自慢できること 緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

買物施設

「西宮市新甲陽町 一戸建て 9,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

西宮市新甲陽町4-5 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急甲陽線「甲陽園」駅の東側、ショッピングセンターエモア内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

西宮市甲陽園西山町1-66 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:無 概要:提携駐車場が使えます。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市新甲陽町 一戸建て 9,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲陽幼稚園 詳細

西宮市甲陽園本庄町7-23 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

年齢 3歳児~就学前 阪急「甲陽園」駅から徒歩3分。住宅街の中にある私立の幼稚園です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲陽園小学校 詳細

西宮市甲陽園本庄町1-72 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上ヶ原中学校 詳細

西宮市上ヶ原九番町2-107 物件から徒歩 16
『上ヶ原中学校』は、『上ヶ原九番町』の高台の住宅地にあり、周辺は緑の多い住宅地です。創設は昭和47年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市新甲陽町 一戸建て 9,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市新甲陽町
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩11分(約880m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
建物建築年月
1997年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
375.13㎡
建物面積
181.44㎡
間取り
4SLDK
接道状況
北側幅員約5.4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校
→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校
→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
267249R
※用途地域:第1種低層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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