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建築条件無

豊中市永楽荘3丁目 土地

閲覧数 579 お気に入り登録数 1
1,400万円
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接道間口は約8.5m、約23坪の建築条件の無い土地 緑豊かな住環境 《古家付き》
所在
豊中市永楽荘3丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 バス14分・徒歩2分
土地
76.07平米 南東向き
学校
野畑小学校第十四中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★緑豊かな住環境!
★南東付け道路!
★接道間口は約8.5m!
★敷地面積約23坪!
★建築条件無し!
★『野畑小学校』徒歩10分!
★『第十四中学校』徒歩6分!
★『食品館アプロ豊中春日店』徒歩8分!
★『春日北公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅からバス乗車約14分、『永楽荘3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約35m)。道幅は狭く入り組んでいますが、近隣に桜並木がきれいな通りや「春日北公園」があり、緑豊かな街並みです。また教育施設や買物施設、図書館など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地。最寄りのバス停からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約23坪。南東付け道路。接道間口は約8.5m。現況は古家付きです。
教育施設は『のばたけこども園(幼稚園型)』・『春日荘聖マリア幼稚園』徒歩8分、『野畑小学校』徒歩10分、『第十四中学校』徒歩6分。買物施設は『食品館アプロ 豊中春日店』徒歩8分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩10分、『北乃屋 箕面店』徒歩15分など…。その他『春日北公園』が徒歩3分、『ロマンチック街道』が徒歩5分、『野畑南公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2019.02.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.20

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号267185R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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交通

「豊中市永楽荘3丁目 土地 1,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩2分・バス14分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市永楽荘3丁目
2
阪急バス「野畑住宅前」バス停
12 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
14
阪急「豊中」駅物件から約 14
12
最終: 24時25分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市永楽荘3丁目 土地 1,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

箕面市と隣接する豊中市の最も北に位置する住宅地です。エリアの場所によっては、阪急箕面線「桜井」駅に徒歩でアクセスが可能です。景観協定地区に指定された場所もある緑の多い北摂らしい閑静な住宅地ですが、大阪市内へのアクセスが、豊中市の中では、比較的悪い為、土地価格が比較的手頃であることが逆に魅力となっています。またエリアの中心を千里川が流れており、近年では護岸も整備され、所々に親水公園も設置されています。エリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

周辺環境
春日北公園詳細
所在:豊中市春日町5丁目物件から徒歩 3

春日町5丁目の千里川沿いにある地域の公園です。南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。そんなに大きくはありませんが、あらゆる年代の人が楽しめる公園。小さな子供向けの遊具や、ボール遊びなどができる広場があり、朝はゲートボールを楽しむ年配の方、昼ごろには小さな子供たち、夕方頃には小学生…とたくさんの人が利用しています。豊中市の子育て支援センターが行っている「公園であそぼう」というイベントの開催地でもあります。(2018.06.16時点)

周辺環境
永楽荘の桜並木詳細
所在:豊中市永楽荘物件から徒歩 4

箕面市と豊中市の市境近く、『永楽荘3丁目』の住宅地にある桜並木です。生け垣のある家も多く立ち並んでいて、周りの街並に桜がよくマッチし、趣のある景色を作り出しています。道幅があまりない中、樹齢が古く枝振りのいい桜も多く、地元の人たちに大切にされてきた事が伝わってきます。桜の季節だけは少し早起きをして、家族で散歩やウォーキングを楽しんでみるのもいいかもしれません。 (2018.06.16時点)

買物施設

「豊中市永楽荘3丁目 土地 1,400万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ

食品館アプロ

豊中市春日町3-1-48 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

イズミヤ

イズミヤ

豊中市北緑丘2-1-23-101 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:30 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市永楽荘3丁目 土地 1,400万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

春日荘聖マリア幼稚園 詳細

豊中市春日町3丁目8-15 物件から徒歩 8
年齢:3歳児〜就学前 『春日荘聖マリア幼稚園』は、豊中市の北部『春日町』の住宅地にあり、『野畑図書館』の向い側にあります。近くには千里川が流れ、親水公園もあります。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

野畑小学校 詳細

豊中市向丘3丁目1-1 物件から徒歩 10
『野畑小学校』は、豊中市の北部、ロマンチック街道沿いにあります。周辺は静かな住宅地で、近くを千里川が流れています。昭和49年に創設されています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十四中学校 詳細

豊中市北緑丘1丁目1-1 物件から徒歩 6
『第十四中学校』は、箕面市との市境に近い、ロマンチック街道沿いにあり、昭和53年に創設されています。校庭の南東側を千里川が流れています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市永楽荘3丁目 土地 1,400万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市永楽荘3丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 バス14分・徒歩2分(約160m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約4.0mの公道に約8.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
76.07㎡
引渡
即時
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
野畑小学校
→野畑小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校
→第十四中学校区内の不動産
物件番号
267185R
※バス「野畑住宅前」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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